蘇州鳳凰國際書城智能化系統(tǒng)工程深化設(shè)計方案(134頁).doc
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蘇州鳳凰國際書城智能化系統(tǒng)工程深化設(shè)計方案(134頁).doc
1、第一章第一章 深化設(shè)計總說明深化設(shè)計總說明1 項目概況蘇州鳳凰國際書城由“鳳凰出版?zhèn)髅郊瘓F”投資 12 億元興建。鳳凰出版?zhèn)髅郊瘓F是中國出版行業(yè)的首家百億集團，位居全國文化企業(yè) 30 強出版發(fā)型類之首，致力于成為全國文化產(chǎn)業(yè)重要戰(zhàn)略投資者。 鳳凰國際書城由旗下的蘇州鳳凰置業(yè)有限公司負責建設(shè)，江蘇新華發(fā)行集團負責經(jīng)營。本工程位于蘇州市金雞湖西市域 CBD 核心區(qū)，南面蘇華路，東臨星桂街，北靠蘇雅路，西臨星都街，為一類超高層建筑，建筑防火等級一級。項目占地 15860 平方米，總建筑面積 205965.54 平方米，地下建筑面積 41285.1 平方米。項目與蘇州老城區(qū)相距約 3 千米，是蘇州工業(yè)
2、園區(qū)重要區(qū)位，也是蘇州市政府著力打造的核心區(qū)域。毗金雞湖，瞰古城廂，現(xiàn)代大道、東環(huán)路高架、蘇嘉杭高速環(huán)繞四方。書城負一層與蘇州軌道交通一號線星海街無縫對接，地理位置、交通優(yōu)勢無可比肩。整個主體是由地下負三層到 5 樓的裙樓，37 層的西塔以及 44 層的東塔組合而成。負一層到五層為商業(yè)裙樓，定位為超大規(guī)模的蘇州鳳凰國際書城，它是華東地區(qū)最大的書城，同是也是一個大型文化綜合體。鳳凰集團聯(lián)手江蘇廣電，在書城內(nèi)特設(shè)超 5 星級多廳影城。學習、娛樂、購物、餐飲、交流可以一站式完成。西塔為酒店式公寓，建筑面積約為 4.7 萬方，提供酒店式稱心服務，打造奢華名宅。東塔為 5A 級寫字樓，建筑面積約為 7.
3、4 萬方，適合國際化企業(yè)，國內(nèi)高端企業(yè)以及高智能辦公室。2 設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則2.1 設(shè)計依據(jù)根據(jù)上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司提供的最新設(shè)計圖紙、我方的設(shè)計投標文件及與業(yè)主的溝通反饋，本次深化設(shè)計我們嚴格按照國家政策、相關(guān)技術(shù)法規(guī)和政府有關(guān)主管部門批準的批文、可行性研究報告進行。本案依據(jù)的主要技術(shù)規(guī)范、標準如下： 智能建筑設(shè)計標準GB/T50314-2006 江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范DGJ32/D01-2003 江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程DB32/365-1999 江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范DB32/T366-1999 江蘇省公共建筑用能計量設(shè)計規(guī)定(暫行) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006 LED 顯示屏通用規(guī)范SJ/T111412003 LED 顯示屏測試方法SJ/T11812003 廣播及類似用途聲系統(tǒng)設(shè)備亙連用
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