天津領行21臺灣廣場步行街業態規劃及定位方案建議書（34頁）.ppt
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天津領行21臺灣廣場步行街業態規劃及定位方案建議書（34頁）.ppt
1、商業定位建議商業定位建議領行領行2121臺灣廣場（天津步行街）臺灣廣場（天津步行街）目錄CONTENTSCONTENTS 2 2. . 項目周邊市場分析項目周邊市場分析 3 3. . 項目整體項目整體SWOTSWOT分析分析 1. 1. 項目地理位置項目地理位置 6 6. . 項目經營特點項目經營特點4 4. . 領行領行2121臺灣廣場（天津步行街）業態規劃及定位臺灣廣場（天津步行街）業態規劃及定位 5 5. . 租金預算表租金預算表城市中心地標城市中心地標和平區天津市核心區領行21臺灣廣場（天津步行街）和平區的中心 北方最大沿海國際口岸城市，傳統商貿中心； 優越地理位置，毗鄰北京，面向渤海
2、； 北方經濟中心、國際港口城市、生態城市； 充足經濟發展空間與強勁城市發展動力； 1 1. . 地理位置地理位置北方經濟中心建立北方經濟中心和生態城市，提升城市國際地位；成為繼深圳、上海后中國經濟的“第三極”；距北京只需28分鐘車程。和平區：和平區： 面積面積10平方千米，人口平方千米，人口47萬萬河東區： 面積39平方千米，人口68萬 河西區： 面積37平方千米，人口74萬南開區： 面積39平方千米，人口79萬 河北區： 面積27平方千米，人口62萬 紅橋區： 面積21平方千米，人口56萬 濱海新區：面積1978平方千米，人口100萬東麗區： 面積460平方千米，人口32萬 西青區： 面積5
3、45平方千米，人口33萬 津南區： 面積401平方千米，人口38萬 天津市各區縣簡介天津市各區縣簡介居民消費價格指數居民消費價格指數 居民消費水平繼續提高。全年城市居民人均消費支出1342213422元，比上年增長11.6%11.6%。其中，服務性消費支出3646元，增長8.7%。城市居民恩格爾系數為37.3%。農村居民人均生活消費支出4593元，比上年增長11.5%。農村居民恩格爾系數為39.9%。現階段天津地鐵規劃由9條軌道交通線路組成。天津地鐵1號線、2號線和3號線為軌道交通骨干線；天津地鐵4號線、5號線和6號線為軌道交通填充線；7號線和8號線為軌道交通外圍線；9號線為津濱輕軌線的延長線，總長度為227公里。現已開通：天津地鐵一號線，1號線北起北辰區劉園，南至津南區雙林，總長度為26.188公里。其中天津西站至新華路段為既有線，長7.4公里，既有線以北新建路段長7.5公里，以南新建路
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