沈陽新天地休閑購物廣場項目規劃招商規劃方案建議書（47頁）.ppt
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沈陽新天地休閑購物廣場項目規劃招商規劃方案建議書（47頁）.ppt
1、新天地項目招商課件目錄一、沈陽市商業分析1、沈陽商業總體概述2、沈陽市商圈分布3、太原街商圈介紹4、沈陽市商圈租金對比二、項目概況1、新天地總體業態定位2、新天地項目結構1、項目簡介2、新天地項目結構三、項目定位3、項目結構分布4、項目主題結構效果5、項目內部裝修效果展示6、商業主題掃描打造三大業態街區四、八大運營優勢五、八大運營支持六、成功案例一、沈陽市商業分析1、沈陽商業總體概述 目前沈陽市的商業格局，基本形成了以和平區和沈河區為主要商業核心區域的現狀。形成了太原街商圈、中街商圈、五愛商圈、金廊商圈、鐵百商圈、北行商圈、長江北街商圈、三好商圈、南塔商圈、西塔商圈等商業區域。其中太原街商圈和
2、中街商圈是沈陽市兩大主力商圈，其輻射范圍大、對周邊城市吸引力強，這兩個商圈的發展對提升沈陽都市形象和增強沈陽商業輻射力具有重大意義。2、沈陽市商圈分布3、太原街商圈介紹區域范圍：太原街商圈位于沈陽市和平區，區域面積21.4平方公里，轄16個街道辦事處、100個社區；是沈陽市最繁華的商業中心，商圈以太原街、中華路“一橫一豎”為主軸，由太原街步行街、中華路商業街、中山路歐陸景觀街、民主路等街區組成。商圈等級：太原街定位為具有都市時尚的中高端現代化國際商業中心。人流量：日均60萬/日，節假日可達百萬/日。配套設施：郵局、書店、酒店、火車站、公交網點、地鐵、銀行、餐飲、娛樂、藥房等完善的設施。4、沈陽
3、市商圈租金對比各商圈月租金標準對比二、項目概況1、項目簡介2、新天地項目結構新天地項目總體商業體量近十萬平方米，壟斷式占有太原街黃金商業資源。總分三條商業街區，雄踞太原街、中山路、民主路路段，貫穿沈陽第一商圈核心腹地。在沈陽十二五規劃中，太原街經濟圈商業街功能將規劃七個功能街區，其中以太原街、中華路中心現代商業購物區為核心區，延伸形成地下服飾精品購物廣場、擴展金融服務區、國際商務辦公區、國際商務旅游區、立體交通樞紐和物流配送中心。一舉成為市重點商業目。項目全長2600余米，設置出入口60處，層高為4.8米，主流商鋪格局為10-30之間。三、項目定位1、新天地總體業態定位2、商場結構功能設定集休閑、購物、餐飲、娛樂于一體的“新品位主義”體驗式休閑購物廣場。打造沈陽市全新地下商業杰作。三大動力街區太原街韓亞風尚街中山路歐陸風情街 民主路淘客樂購街十二大主題商業版塊【潮流前線】【潮客碼頭】【韓尚
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