深圳東方時代廣場項目-大型百貨旗艦店商業規劃與品牌組合案例分析(67頁).ppt
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深圳東方時代廣場項目-大型百貨旗艦店商業規劃與品牌組合案例分析(67頁).ppt
1、深圳東方時代廣場項目深圳東方時代廣場項目 大型百貨旗艦店商業規劃與品牌組合大型百貨旗艦店商業規劃與品牌組合案例分析案例分析 目錄目錄第一部分：項目基本概況第一部分：項目基本概況 第二部分：市場調查分析第二部分：市場調查分析第三部分：項目整體定位第三部分：項目整體定位第四部分：購物中心運營管理第四部分：購物中心運營管理第五部分：酒店式公寓營銷策劃第五部分：酒店式公寓營銷策劃 第六部分：實際經營狀況反饋第六部分：實際經營狀況反饋第七部分：第七部分：NEW MALLNEW MALL簡介簡介第一部分項目基本概況項目基本概況 二期全景 東方時代廣場東方時代廣場 占地占地1300013000平方米平方米;
2、 ;建筑容積率建筑容積率7.5;7.5;第一期第一期總建筑面積總建筑面積6685166851平方米平方米. .（其中商業營業面積（其中商業營業面積4 4萬平方米）萬平方米）第二期第二期商業營業面積商業營業面積4 4萬多平方萬多平方米，總營業面積米，總營業面積9 9萬平方米的購萬平方米的購物中心。物中心。東方時代廣場購物中心市場調查與總體策劃任務表東方時代廣場購物中心市場調查與總體策劃任務表華強北店（內部稱呼）時間：2002年10月2003年10月開業二期2005年9月總體策劃，含總體發展戰略項目負責人經營計劃，含招商計劃、商業發展計劃楊寶民（營銷副總）市場定位、市場特征研究及競爭戰略研究市場部
3、參與人員促銷對策及促銷管理打造茂業百貨最前沿shopping mall購物中心賴格圓，宋恒明，王妍同時調集茂業百貨東門店導購參與招商策劃（含招商手冊）茂業百貨8大采購總監參與，并重點提出修改意見 公司總部公司總部：廣東深圳主要行業主要行業：房地產、零售行業地位行業地位：深圳最大的地產開發商之一，深圳百貨龍頭企業。商業策略商業策略：積極參與城市商業中心改造和運營。茂業集團1995年創建，是深圳最早參與城市運營的地產商。在深圳兩大商業中心“老東門”和“華強北” 的改造和經營中，茂業集團興建了“茂業商廈”等六個大型項目，開發總面積達45萬平方米，加上其它地產項目上，茂業集團在深圳的房地產開發量已超過150萬平方米。其“茂業城”、“城市花園”等高檔住宅項目名噪一方，而剛剛建成的“世界金融中心”，更成為深圳新的地標。百貨零售業“大鱷”，旗下6家“茂業百貨”，年營業額超過15億元，在全國零售企業中排名
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