匯瓏新天地商場購物中心2015年經(jīng)營規(guī)劃方案建議書(27頁).ppt
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全文頁數(shù):27頁
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匯瓏新天地商場購物中心2015年經(jīng)營規(guī)劃方案建議書(27頁).ppt
1、 11、如何將人流轉(zhuǎn)換成消費客流目前,商場永輝、堂會、電影院、恒生家居、咖啡陪你、菲杋大廚等主力店、次主力店已開業(yè),配套功能已日趨成熟并為形成較好的目的型消費商業(yè)氛圍打下了基礎(chǔ)。在原“一站式休閑體驗購物中心”的基礎(chǔ)上,強化以“潮”時尚元素為主導(dǎo)業(yè)態(tài)的定位思路。打造 一個“符合市橋主流消費群體符合市橋主流消費群體”的中檔商場;在業(yè)態(tài)調(diào)整的過程中如能引進集客力強、能提供足夠之目的型“快銷”時尚潮流主題相關(guān)的消費業(yè)態(tài)業(yè)種,逐步形成消費氛圍將人流轉(zhuǎn)換成消費客流,更好的提升商場集客能力和競爭能力。 2 3消費客流、消費內(nèi)容將是商業(yè)租金價值能否快速升值的決定性因素。江南味道江南味道美樂匯美樂匯 引進年輕化
2、、潮流化品牌,篩選場內(nèi)知名度較低、銷售業(yè)績較差、店鋪裝修與陳列檔次較差的商戶 進行調(diào)整。2、如何將商場逐步形成快時尚消費群體BLACKGATEONECalvin Klein Jeans 4MANGO首層定位為以年輕、時尚、潮流定位的一、二線品牌為調(diào)整的方向。ZARA面包新語面包新語 5通過商場的品牌優(yōu)化,形成以快時尚主要消費群體,同時也可以將在商場的逗留人流,變成消費者。 6增加首層可利用的中庭位置的出租,引入聚客力強的輕飲、潮流品牌形成消費群體,同時也可以將在商場的逗留人流變成消費者。78首層規(guī)劃后的效果圖(供參考)業(yè)態(tài)一:潮流服飾眼鏡大師眼鏡大師ESPRITESPRITZARAZARAU.
3、U.友友ONLYONLY 9首層規(guī)劃后的效果圖(供參考)業(yè)態(tài)二:輕餐飲COLD STONE面包新語面包新語麥當(dāng)勞麥當(dāng)勞星巴克星巴克1011二層填補后的效果圖(供參考)SEPHORASEPHORA業(yè)態(tài)一:潮流館1983198312二層填補后的效果圖(供參考)西西弗書店西西弗書店業(yè)態(tài)二:休閑輕餐飲New Zealand NaturalNew Zealand Natural1314三層填補后的效果圖(供參考)愛嬰島愛嬰島玩具反斗城玩具反斗城 gb 好孩兒好孩兒大嘴猴大嘴猴業(yè)態(tài)一:嬰幼早教業(yè)態(tài)二:母嬰服飾1516五層填補后的效果圖(供參考) 業(yè)態(tài):無國界美食-美樂匯17五層填補后的效果圖(供參考) 外婆家外婆家星美樂星美樂滿記甜品滿記甜品業(yè)態(tài):無國界美食仙蹤林仙蹤林萬歲壽司萬歲壽司1819六層填補后的效果圖(供參考) 業(yè)態(tài):無國界美食綠茶綠茶鼎泰豐鼎泰豐一日三餐一日三餐海底撈海底撈20東北亞波特城