重慶市約克風情街項目推廣規劃方案建議書（67頁）.ppt
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重慶市約克風情街項目推廣規劃方案建議書（67頁）.ppt
1、大石壩大石壩,從此不同從此不同約克風情街約克風情街推廣規劃的思考推廣規劃的思考大石壩大石壩從來就沒有一個集中的休閑消費場所，從來就沒有一個集中的休閑消費場所，該區域的休閑消費嚴重外流到沙該區域的休閑消費嚴重外流到沙坪壩、觀音橋以及解放碑。坪壩、觀音橋以及解放碑。這樣的情況將會因為約克風情街的運營而終結。這樣的情況將會因為約克風情街的運營而終結。約克風情街約克風情街英倫風情，濱江休閑街區英倫風情，濱江休閑街區填補大石壩的商業功能空白！填補大石壩的商業功能空白！立足于滿足以大石壩為主的生活、立足于滿足以大石壩為主的生活、休閑消費需求，以濱江休閑特色輻休閑消費需求，以濱江休閑特色輻射外區休閑消費需求
2、射外區休閑消費需求營銷目標營銷目標2007年完成年完成2000萬銷售額萬銷售額實現商業的良性運作實現商業的良性運作人氣：人氣：為約克風情街的商業經營制造相應的人為約克風情街的商業經營制造相應的人氣與社會影響力。氣與社會影響力。招商：招商：按業態規劃目標完成項目的全面招商。按業態規劃目標完成項目的全面招商。銷售：銷售：啟動項目可銷售資源動銷。啟動項目可銷售資源動銷。123消費者消費者經營者經營者投資者投資者人氣人氣招商招商銷售銷售三種商業目標群體三種商業目標群體商業體商業目標群體的三元共生關系商業目標群體的三元共生關系投資者投資商品的唯一性投資商品的持續發展性投資商品的市場適應性消費者主題規劃明
3、確性地段交通便利性商業環境體驗性經營者定位獨占性地段適應性群體有效性業態科學性事實上，影響經營者與投資者判斷決策的核心標準在于事實上，影響經營者與投資者判斷決策的核心標準在于項目具有項目具有能夠持續獲得消費群體追捧能夠持續獲得消費群體追捧的關鍵性因素的關鍵性因素如何獲得消費者的青睞？如何獲得消費者的青睞？主題規劃明確性主題規劃明確性地段交通便利性地段交通便利性商業環境體驗性商業環境體驗性除了地段交通便利性具有不可控因素外，其它兩個方面的打造，除了地段交通便利性具有不可控因素外，其它兩個方面的打造，都直接影響商業運營的成功與否。都直接影響商業運營的成功與否。因此，我們從這兩個方面出發，在主題規劃與商業環境方面進因此，我們從這兩個方面出發，在主題規劃與商業環境方面進行了一些思考行了一些思考主題規劃建主題規劃建議議體驗式情景休閑街區體驗式情景休閑街區生活休閑消費生活休閑消費滿足以社區為主的消費需
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