商辦樓智能化系統規劃方案文本報告（110頁）.pptx
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商辦樓智能化系統規劃方案文本報告（110頁）.pptx
1、年輕生態、智慧商辦、華而務實-*商辦樓智能化系統規劃 Intelligent Building Solution目錄 CONTENTSpart1 需求分析 Requirement Analysis Part1 總體規劃 Total ProgramPart2 設計亮點 HighlightsPart3 詳細設計 System FeaturesPart4 質量保證 Quality AssuranceBUSINESS INTRODUCTION實在 實力 實戰 實效3Part1 需求分析 Requirement Analysis* * *商辦樓西側商業地塊項目商辦樓西側商業地塊項目*商辦樓西側商業地塊項
2、目，建筑面積約4萬，其中地下部分約1萬，共兩層，主要為停車場和設備用房等；地上部分約3萬，包括1-4層為裙房及南北2個塔樓，建筑用途包括辦公、酒店、公寓。南塔樓：5-15層為loft公寓北塔樓：12-19層loft辦公，5-11層為酒店1-4層裙房：其中1-3層主要包括商業、酒店兼公寓大堂，4層規劃為孵化器式辦公場所地下一層、地下二層：車庫及設備用房，共188個機動車位南塔樓北塔樓BUSINESS INTRODUCTION實在 實力 實戰 實效4需求分析Part1 需求分析 Requirement Analysis 結合業主對本項目建設定位，其功能用途具有辦公、商業、酒店、住宅等多種建筑功能，
3、未來存在多重物管與核算單元的可能性，建議按照不同建筑功能分區設置智能化系統。 考慮到不同群體的個性化需求各有偏好，投資與使用主體為單一性個體或群體，建議本次策劃重點針對公共區域與特殊要求區域（如酒店）而設置。 為了提高建筑空間的利用效率、并滿足國家與地方規范的要求，集中設置智能化機房，智能化機房包括網絡機房和安防監控機房。1 年輕群體、精英客戶、SOHU一族的個性化需求2 對公寓、商業、酒店信息進行結構化數據處理3 各個系統資源未能有效整合，數據共享4 智能化規劃符合工程施工圖設計進度5 APP的應用增加服務功能便捷性、有效性6 增值服務物業物聯網辦公云平臺移動互聯商業大數據處理酒店BUSINESS INTRODUCTION實在 實力 實戰 實效5需求分析Part1 需求分析 Requirement Analysis菜單式設計：針對不同業態、持有形式的個性化設計需求，商業綜合體涉及公寓、辦
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