深圳南山項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告商業(yè)街定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建議書(182頁(yè)).ppt
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深圳南山項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告商業(yè)街定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建議書(182頁(yè)).ppt
1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2022-1-1220122012年南山項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告年南山項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告商業(yè)街定位和商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議商業(yè)街定位和商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2當(dāng)城市融合自然時(shí),傳統(tǒng)意義的豪宅都將可能黯然失色,尤其在豪宅不斷向城市邊緣擴(kuò)張的時(shí)代本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3當(dāng)紐約中央公園頂級(jí)公寓以天價(jià)成交震驚世界時(shí),城市中心的豪宅模式已經(jīng)被悄然的模仿。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。4然而,在深圳,豪宅往往與郊野化的觀念相連,城市豪宅在價(jià)值定義上遭遇貶損本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。5ANGLE視角視角營(yíng)銷的意義在于營(yíng)銷的意義在于不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角,不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角,實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化。
2、實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。6發(fā)現(xiàn) 2012年南山項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告上篇:項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系的界定The Value of Luxury House The Value of Luxury House 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。7位于南頭成熟居住區(qū)中心,城市資源豐富位于南頭成熟居住區(qū)中心,城市資源豐富項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象人人樂(lè)人人樂(lè)天虹天虹商場(chǎng)商場(chǎng)家樂(lè)福家樂(lè)福實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)驗(yàn)學(xué)校協(xié)和醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院婦幼醫(yī)院婦幼醫(yī)院中信銀行中信銀行田廈田廈項(xiàng)目項(xiàng)目文體中心文體中心荔香荔香公園公園南頭商業(yè)城南頭商業(yè)城百安居百安居郵政儲(chǔ)蓄郵政儲(chǔ)蓄南山政府南山政府南山分局南山分局活動(dòng)中心活動(dòng)中心公交站 地鐵站 公交站
3、 公交總站步行步行1515分鐘分鐘步行步行1010分鐘分鐘本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。8交通通達(dá)性良好,同時(shí)規(guī)避主干道噪音干擾交通通達(dá)性良好,同時(shí)規(guī)避主干道噪音干擾與主干道快速連接動(dòng)線1:地塊南光路(南)輔道桃園路。動(dòng)線2:地塊南頭街(西)南山大道。噪音、人流干擾小北側(cè)成熟居住區(qū)東側(cè)南光路車流較少東面市政荔香公園東南路口車流人流均較少南側(cè)南頭街屬于輔路項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。9享有深圳一線品牌教育配套資源享有深圳一線品牌教育配套資源項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。10周邊社區(qū)生活氛圍濃厚,居家條件良好周邊社區(qū)生活氛圍濃厚,居家條件良好項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。11城市中央公園景觀資源城市中央公園景觀資源l昭示性、展示性:地塊通過(guò)荔香公園至南海大道、桃園路之間,基本無(wú)建筑遮擋,來(lái)形象展示價(jià)值極高。沿南光、南頭街兩側(cè)沿路,展示性強(qiáng)于周的已入住社區(qū)。l視野:地塊與南海大道之間無(wú)