四川成都芳香國際社區項目區域規劃方案建議綜合定位分析（203頁）.ppt
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四川成都芳香國際社區項目區域規劃方案建議綜合定位分析（203頁）.ppt
1、2010成都新港首席成都新港首席芳香國際社區芳香國際社區 第一部分：宏觀市場研究分析宏觀經濟分析 固定資產投資良好 1-11月，全市固定資產投資累計完成3560.71億元，比去年同期增長36.5% 消費品市場持續繁榮 1-6月，成都市社會消費品零售總額658.3億元，同比增長16.1%。 房地產運行情況良好 1-11月，全市商品房銷售面積為2301.90萬平米，增長106.4%。 其中，商業營業用房為44.04萬平米，增長46.0%。2009年1-11月全市固定資產投資增長36.5%成都市區域規劃發展方向研究與分析 高密試點片區共擬六大片區，面積約合21.2平方公里，分別是多寶寺大片區、川棉廠
2、片區、RBD及建設路片區、刃具廠片區、城北東片區、城北西片區。這些片區區位優勢明顯，用地條件充分，交通體系完備，商業氛圍濃厚，開發潛力巨大。該方案實施后，成華區的產業定位將更加明確，城市功能得到加強，未來的發展方向更加清晰；將更加突出成華區產業的優勢及發展潛力；促進成都市總體城市形象的提升。成華區規劃六片“高密”建筑群 “中提升、南跳躍、東推進、北培育”的發展策略分為“四區”：l“中部商業提升區”為二仙橋路和成華大道以西區域，緊鄰城市CBD核心商務區，具有良好的商業商務發展條件；l“南部商業跳躍區”為成華大道和成南高速以南區域，是城市向東發展的重點區域；l“東部商業推進區”為二仙橋路以東和成趙
3、路以南區域，是成華區工貿、物流產業發展的重點區域；l“北部商業培育區”為成趙路以北區域，由成華區城北新區和北郊風景區組成。規劃核心：四區兩帶成都市房地產市場發展現狀成都房地產行業動態“一軸引領、四城驅動、一區輝映、三帶貫穿!”今年年初,成華區制定了“1413”發展戰略。作為“一軸引領”的建設路商圈,伊藤洋華堂已經入駐,創下開業首日營業額破千萬的紀錄;緊鑼密鼓進行改造的建設路特色街區,將于本月24日展現在市民面前。以新客站為核心的天府城際商旅城作為“四城”之一,重點發展現代服務業,由美國、荷蘭等的國際設計公司設計的發展規劃年底將呈現出來,占地12平方公里的商旅城明年就將破土動工。成華區在著力打造成都新商圈的進程中,現代服務業呈現出又好又快發展的新態勢。 成華區打造成都新商圈相關房地產政策動態五年內住房轉讓全額征收營業稅2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營
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