湘潭市九華區(qū)北二環(huán)社區(qū)項(xiàng)目物業(yè)規(guī)劃方案建議書(shū)(90頁(yè)).ppt
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湘潭市九華區(qū)北二環(huán)社區(qū)項(xiàng)目物業(yè)規(guī)劃方案建議書(shū)(90頁(yè)).ppt
1、湘潭市九華區(qū)北二環(huán)項(xiàng)目物業(yè)規(guī)劃建議前前 言言本次匯報(bào)我們將主要就項(xiàng)目指標(biāo)的確定與項(xiàng)目物業(yè)的規(guī)劃布局展開(kāi)研究,從項(xiàng)目本體與市場(chǎng)層面給出初步建議!本報(bào)告需要解決的兩個(gè)問(wèn)題:項(xiàng)目產(chǎn)品如何組合各種物業(yè)如何布局 ContentsContents 項(xiàng)目本體解析住宅產(chǎn)品規(guī)劃建議商業(yè)規(guī)劃開(kāi)發(fā)建議新景祥核心優(yōu)勢(shì)區(qū)位背景項(xiàng)目四至交通條件配套情況地塊情況項(xiàng)目指標(biāo)區(qū)位背景項(xiàng)目本體解析項(xiàng)目四至配套情況地塊情況項(xiàng)目指標(biāo)交通條件項(xiàng)目地處項(xiàng)目地處九華示范新區(qū),九華示范新區(qū),屬長(zhǎng)株潭融城核心板塊,國(guó)家重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)技屬長(zhǎng)株潭融城核心板塊,國(guó)家重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),湘潭市未來(lái)的宜居生態(tài)區(qū)域,發(fā)展前景較好術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),湘潭市未來(lái)的宜居生態(tài)區(qū)域
2、,發(fā)展前景較好湘潭九華示范區(qū)始建于2003年底,是長(zhǎng)株潭城市群國(guó)家資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)的示范區(qū),也是省政府批準(zhǔn)設(shè)立的臺(tái)商投資區(qū);九華示范區(qū)地處長(zhǎng)株潭核心區(qū)域,南距湘潭市中心5公里,北距長(zhǎng)沙市中心27公里,總面積138平方公里,總?cè)丝?3.2萬(wàn)人;境內(nèi)除有上瑞高速、長(zhǎng)潭西線高速、湘江水道等現(xiàn)有良好交通道路外,還有湘黔鐵路、湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)風(fēng)光帶和建設(shè)中的滬昆高鐵。九華示范區(qū)規(guī)模:九華示范區(qū)規(guī)模:近期2015年城市人口為25萬(wàn)人左右,建設(shè)用地為30平方公里;中期2020年城市人口為36萬(wàn)人左右,建設(shè)用地為40平方公里;遠(yuǎn)期2030年城市人口為60萬(wàn)人左右,建設(shè)用地為64平方公
3、里。區(qū)域概況區(qū)域概況區(qū)位背景項(xiàng)目本體解析項(xiàng)目四至配套情況地塊情況項(xiàng)目指標(biāo)交通條件產(chǎn)業(yè)定位:產(chǎn)業(yè)定位:汽車(chē)及零部件產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)裝備制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè);功能定位:功能定位:新型工業(yè)區(qū)、長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中心、教育培訓(xùn)基地、高品質(zhì)休閑娛樂(lè)服務(wù)中心、湘潭主題功能組團(tuán)和交通樞紐、宜居新城;形象定位:形象定位:長(zhǎng)株潭融成中央、產(chǎn)業(yè)新區(qū)、濱江新城北距長(zhǎng)沙中心北距長(zhǎng)沙中心2727公里,西鄰湘潭大學(xué),東臨湘江、與韶山風(fēng)景名勝隔江公里,西鄰湘潭大學(xué),東臨湘江、與韶山風(fēng)景名勝隔江相望,南距湘潭市中心相望,南距湘潭市中心5 5公里公里九華處在長(zhǎng)株潭融城核心,極具成長(zhǎng)空間,將被九華處在長(zhǎng)株潭融城核心,極具成長(zhǎng)空間,將被打造成以打造成以“兩型兩型”產(chǎn)業(yè)為依托的產(chǎn)業(yè)新區(qū)產(chǎn)業(yè)為依托的產(chǎn)業(yè)新區(qū)和以和以湘江風(fēng)光為特色的濱江新城湘江風(fēng)光為特色的濱江新城區(qū)域定位區(qū)域定位區(qū)位背景項(xiàng)目本體解析項(xiàng)目四至配套情況地塊情況項(xiàng)目指標(biāo)