南豪·華茂大廈商業定位及規劃方案建議書（32頁）.ppt
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南豪·華茂大廈商業定位及規劃方案建議書（32頁）.ppt
1、南豪南豪華茂大廈華茂大廈商業定位及規劃建議商業定位及規劃建議2006年年10月月28日日中國中國 惠陽惠陽專注專注 創造價值創造價值 目目 錄錄 商業技術指標 商業SWOT分析 商業市場定位 商業業態組合方案 商場經營模式探討 推廣形象主題定位 商業租賃方案中國中國 惠陽惠陽專注專注 創造價值創造價值 項目商業技術指標棟數：二棟連體塔樓，商業群樓全覆蓋商業群樓樓層：三層總建筑面積約：11331.0 其中一層建筑面積：3643.0其中二層建筑面積：3844.0其中三層建筑面積：3844.0停車位： 91個 中國中國 惠陽惠陽專注專注 創造價值創造價值商業商業SWOTSWOT分析分析中國中國 惠陽
2、惠陽專注專注 創造價值創造價值 本項目商業本項目商業市場定位市場定位 惠陽首家惠陽首家 “潮流潮流Mini MALL” 做品牌專業賣場做品牌專業賣場走專業化、品牌產品化、品牌商家化、品牌國際化、走專業化、品牌產品化、品牌商家化、品牌國際化、品牌服務化路線品牌服務化路線使使“南豪南豪華茂大廈商業華茂大廈商業”成為惠陽片區國際知名品成為惠陽片區國際知名品牌專賣商場牌專賣商場中國中國 惠陽惠陽專注專注 創造價值創造價值MALL是一個怪獸是一個怪獸她往往設在城市中心，唯一的條件是交通她是多種業態的綜合體，購物、休閑、餐飲彼此形成共生的關系我們有絕對優勢我們有絕對優勢地段、交通地段、交通中國中國 惠陽惠
3、陽專注專注 創造價值創造價值一層商業定位一層商業定位 品牌商業街品牌商業街 國際品牌餐國際品牌餐飲飲 品牌珠寶金飾、表業、化妝品、眼鏡品牌珠寶金飾、表業、化妝品、眼鏡 基于惠陽區商業發展現狀及本項目在惠陽片區重基于惠陽區商業發展現狀及本項目在惠陽片區重要的地理位置，為了實現要的地理位置，為了實現南豪南豪華茂大廈華茂大廈商業物業商業物業價價值最大化值最大化，我們建議應以發展的眼光進行，我們建議應以發展的眼光進行差異化定位差異化定位如：開城大道臨街商鋪如：承修路臨街商鋪中國中國 惠陽惠陽專注專注 創造價值創造價值 主力商家：如新一佳、家樂福、歲寶、主力商家：如新一佳、家樂福、歲寶、萬佳、天虹等知名商家進駐萬佳、天虹等知名商家進駐二至三層定位二至三層定位天虹商場萬佳百貨中國中國 惠陽惠陽專注專注 創造價值創造價值 一至三層商業價值要點一至三層商業價值要點 實現本物業商業價值最大化 提升本物業商業
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