2012湖州長興置和繽悅壹街區項目定位、業態規劃及經濟分析方案建議書（104頁）.ppt
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2012湖州長興置和繽悅壹街區項目定位、業態規劃及經濟分析方案建議書（104頁）.ppt
1、長興置和長興置和繽悅壹街區繽悅壹街區 項目定位、業態規劃及經濟分析項目定位、業態規劃及經濟分析2012. 06. 272012. 06. 277.277.27地塊背景研究地塊背景研究商業市場分析商圈格局及分析商業業態及分析業態規劃及組合項目分析及定位商業價值分析商家訪談報告結構報告結構經濟分析p長興是一個“三省通衢”的交通樞紐。長興北與江蘇宜興、西與安徽廣德接壤，有“三省通衢”之稱，交通區位優勢得天獨厚。境內有杭寧、申蘇浙皖、杭長、申嘉湖四條高速，宣杭、杭牛、新長三條鐵路，104和318兩條國道和一條長湖申航道，與上海、杭州、南京等大城市均在2小時最佳交通圈內。p穿境而過的杭寧高鐵正在建設之中
2、，計劃在2012年10月進行聯調聯試。建成后長興到杭州和南京的時間將縮短到半小時左右。杭寧高鐵全長248公里，設計時速為350公里。其中浙江段分別有新長興站、湖州南站、德清站、杭州東站等站。地塊背景地塊背景城市區位城市區位1.11.1n交通的改善將加大長興與大城市之間人才、資金、物流的互動。交通的改善將加大長興與大城市之間人才、資金、物流的互動。p長興，總面積1430多平方公里，62.31萬人口（2010年數據），成為全國發展速度最快的縣（市）之一。在全國綜合實力百強縣和縣域經濟基本競爭力百強縣排名實現進位提檔，分別從2002年的107位、97位上升到2005年的56位和62位,獲得了多項榮譽
3、稱號。p長興縣人均GDP2008年達到5308美元，是中國平均水平的2.11倍，是近幾年中國經濟發展最迅速的地區之一。地塊背景地塊背景城市經濟城市經濟1.21.2面積（平方公里）常住人口雉城街道70約14萬人畫溪街道71約4萬人太湖街道54約5萬人煤山鎮8319060人泗安鎮23560057人和平鎮18049008人夾浦鎮6929963人李家巷鎮5328648人洪橋鎮7338804人（含圖影度假區10114人）小浦鎮9723118人林城鎮13647012人虹星橋鎮7232803人水口鄉7917405人呂山鄉4018311人槐坎鄉8314742人白峴鄉439608人n歷年增長歷年增長10%10%以上，是國內經濟發展最快的地區。以上，是國內經濟發展最快的地區。地塊背景地塊背景城市經濟城市經濟1.21.2p2011年，城鎮居民人均可支配收入、農村居民人均純收入分別達到29725元和15640元，
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