北京朝北大悅城購物中心商業(yè)規(guī)劃方案建議解析（114頁）.pptx
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北京朝北大悅城購物中心商業(yè)規(guī)劃方案建議解析（114頁）.pptx
1、大悅城購物中心解析大悅城購物中心解析目錄：目錄：商圈介紹及大悅城分析商圈介紹及大悅城分析大悅城業(yè)態(tài)分析大悅城業(yè)態(tài)分析 一一.業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 定位定位 二二.各層品類分布介紹各層品類分布介紹 三三.各層品類分布及業(yè)態(tài)比例各層品類分布及業(yè)態(tài)比例 四四.各層規(guī)劃分析各層規(guī)劃分析大悅城動線規(guī)劃設(shè)計大悅城動線規(guī)劃設(shè)計 一一.園林景觀設(shè)計園林景觀設(shè)計 二二.建筑裝飾設(shè)計建筑裝飾設(shè)計 三三.室內(nèi)裝飾設(shè)計室內(nèi)裝飾設(shè)計大悅城指示系統(tǒng)設(shè)計大悅城指示系統(tǒng)設(shè)計商圈介紹及大悅城分析商圈介紹及大悅城分析選址選址 定位定位 朝陽大悅城位于朝陽大悅城位于北京城市東區(qū)朝青板塊核心地段，為非商業(yè)區(qū)，現(xiàn)有的交通狀況及周邊社區(qū)居民的消費渴
2、望為大悅城的出現(xiàn)提供了良好的條件。 周邊集中了地鐵、公交等多種出行工具，交通極為便利。得意于城市發(fā)展的重心東移，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)云集了眾多高檔住宅，北京新貴人群、高級城市白領(lǐng)置業(yè)的首選之地。居住總?cè)丝谶_到百萬。 針對區(qū)域特點，項目定位項目定位“超級家庭生活娛樂購物中心”，以家庭為主題包裝商業(yè)，在北京的商業(yè)地產(chǎn)項目中堪屬第一。大悅城的出現(xiàn)極大緩解朝青板塊商業(yè)嚴重不足的現(xiàn)狀，滿足區(qū)域百萬消費人群的消費渴望。 豐富的業(yè)態(tài)與經(jīng)營品種融入人們的生活，形成超大型、一站式休閑購物中心。 本案設(shè)計地面及地下停車位3000余個，地面設(shè)置3處主要進出口，地下一層與地鐵6號線相通 朝陽大悅城為城市綜合體建筑，規(guī)劃占地面積
3、84610平米，規(guī)劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務(wù)公寓7萬多平方米。購物中心地上11層，地下3層，集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題于一體，規(guī)劃引進主力店、次主力店、特色店等各類商戶400余家車行出入口集中于建筑西北口，與城市次要干道連同，建筑一側(cè)出入口為高層停車場使用 人行出入口遍布建筑東側(cè)，南側(cè)，西側(cè) 。西南入口是購物中心主要出入口，西北入口為永旺百貨主要出入口。物流出入口位于建筑西側(cè)，進入消防樓梯間，設(shè)計有兩部專用直升梯。金錢豹餐飲專用口獨立專用垂直電梯，一層門廳可供婚宴預(yù)訂使用地下超市出入口地下超市直通室外，充分滿足百貨與超市營業(yè)時間差的雙動線設(shè)計，更方便顧客進入超市區(qū)域。采用扶梯形式完成豎向交通專用出入口形成對外門廳，白天可供各層使用，夜間為九層唐宮海鮮及十一層歌友會KTV專用電梯 概況概況大悅城業(yè)態(tài)分析大悅城業(yè)態(tài)分析業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)
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