成都市天府廣場中心城商業規劃評估及裝修方案建議書（46頁）.ppt
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成都市天府廣場中心城商業規劃評估及裝修方案建議書（46頁）.ppt
1、裝修建議方案裝修建議方案 第一節、 物業現狀分析第二節、 整體裝修風格建議第三節、 商戶裝修標準 整體空間組織以整體空間組織以A A區下沉式廣場為中心，結合通道系統規劃布局，組成不區下沉式廣場為中心，結合通道系統規劃布局，組成不同類型、性質的空間層次，著力為商戶提供一個人流匯聚的的商業環境。同類型、性質的空間層次，著力為商戶提供一個人流匯聚的的商業環境。 在廣場的幾個主要入口處，靠近西御飯店的自動扶梯讓地面的人群進入到廣在廣場的幾個主要入口處，靠近西御飯店的自動扶梯讓地面的人群進入到廣場后第一時間下到購物區，起引導人流，突出入口，展現中心購物區識別性場后第一時間下到購物區，起引導人流，突出入口
2、，展現中心購物區識別性的作用，形成購物區域到的過渡性空間。進入賣場后，首先展現的是的作用，形成購物區域到的過渡性空間。進入賣場后，首先展現的是1010米超米超寬的公共性通道，該通道將區內的公共性空間與商業空間作出限定和劃分：寬的公共性通道，該通道將區內的公共性空間與商業空間作出限定和劃分：之后通過通道進入各個相對獨立的商業空間。之后通過通道進入各個相對獨立的商業空間。 空間組織及環境設計空間組織及環境設計 地鐵站內商業與沿線商業的開發屬于地下商業空間開發范疇，相對于地上地鐵站內商業與沿線商業的開發屬于地下商業空間開發范疇，相對于地上商業空間的開發經營，有其自身的特點和約束條件。商業空間的開發經
3、營，有其自身的特點和約束條件。 地鐵作為一種快捷、準時的城市交通工具，能夠聚集巨大的客流，而客流在乘坐地鐵時對某些類別的消費潛力巨大。因此地鐵相關資源的開發旨在有效利用客流帶來的巨大市場機會，就具有明顯的交通優勢。 地鐵相關資源的開發具有明顯的交通優勢地鐵相關資源的開發具有明顯的交通優勢 地鐵地下商業可以說是地鐵建設運營的衍生和商業化的產物，受空間、環境等因素的限制，地鐵商業的競爭，因而可以說在特定時空條件下，地鐵站內商業對于巨大的客流資源具有市場獨占性。處于特定時空條件下的地鐵站內商業具有市場獨占優勢 地面各商圈具有聚集人氣的磁場效應，而地鐵的運營猶如動脈，能加速客流，二者相互支持。因此地鐵內商業與地面商業發展密切相關，地上地下各商業設施之間相互補充，能更大的方便和滿足顧客需求。 地鐵內商業的發展與地面商業發展狀況密切相關地鐵內商業的發展與地面商業發展狀況密切相關 從屬于地鐵建設和運營的
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