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江西南昌市灨江新天地項(xiàng)目設(shè)立規(guī)劃方案（130頁）.ppt

資源ID：254916 資源大小：7.88MB 全文頁數(shù)：130頁
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江西南昌市灨江新天地項(xiàng)目設(shè)立規(guī)劃方案（130頁）.ppt

1、項(xiàng)目概念規(guī)劃和構(gòu)想項(xiàng)目概念規(guī)劃和構(gòu)想該部分內(nèi)容旨在通過市場的基本調(diào)研，及吸取全國主要城市商業(yè)開發(fā)成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，站在消費(fèi)者、經(jīng)營者的角度，提出項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃的設(shè)想，以便同開發(fā)商和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通、互動(dòng)，求出項(xiàng)目方程之解，給出項(xiàng)目開發(fā)成功的理念和策略。o城市品牌是城市生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)活力、文化底蘊(yùn)、精神品格、價(jià)值導(dǎo)向等綜合功能的結(jié)構(gòu)性呈現(xiàn)。o城市品牌是城市在功能定位的基礎(chǔ)上，確立自己的核心價(jià)值，將城市的歷史傳統(tǒng)、地區(qū)文化、民風(fēng)民俗、市民風(fēng)范、城市標(biāo)志、城市特色、經(jīng)濟(jì)支柱等要素塑造出可以感受到的“神形合一”的附加值。o城市品牌是城市的性質(zhì)、名稱、歷史、聲譽(yù)以及承諾的無形總和，同時(shí)也是目標(biāo)受眾對(duì)城市

2、產(chǎn)生清晰、明確的印象和美好聯(lián)想。既是區(qū)別于競爭對(duì)手的標(biāo)識(shí)，也是城市個(gè)性化表現(xiàn)。一、城市名片塑造的代表性一、城市名片塑造的代表性一、城市名片塑造的代表性一、城市名片塑造的代表性o城市品牌化的力量就是讓人們了解和知道某一區(qū)域,并將某種形象和聯(lián)想與這個(gè)城市的存在自然聯(lián)系在一起，讓它的精神融入城市的每一座建筑之中，而他的直接表達(dá)式城市名片。 o城市名片的三重境界：城市名片主導(dǎo)城市運(yùn)營城市都市升位1 1、第一重境界：主導(dǎo)城市最顯著特征、第一重境界：主導(dǎo)城市最顯著特征o主導(dǎo)城市的形象宣傳應(yīng)該是其品牌塑造的第一重境界。常見的手法譬如電視形象廣告。 “青山，綠水，現(xiàn)代建筑，高爾夫球場，海洋生物，俊俏的女交警

3、”，這是自稱“浪漫之都”的大連的電視形象廣告。 o把城市搬上廣告的熒屏，把城市做成品牌來經(jīng)營，是對(duì)過去的城市管理理念的一大挑戰(zhàn)。各個(gè)城市具誘惑力的廣告詞和特色的風(fēng)光展示表明”旅游”是這類城市名片的主打賣點(diǎn)。2、第二重境界：運(yùn)營城市最顯著特征第二重境界：運(yùn)營城市最顯著特征o利用種種活動(dòng)或者事件營銷，聚集中國乃至世界的目光，是城市品牌運(yùn)營的二重境界。這很自然讓人起博鰲亞洲論壇。一、城市名片塑造的代表性一、城市名片塑造的代表性3、三重境界：都市提位的顯著特征o把塑造城市品牌作為一個(gè)長期的戰(zhàn)略，從城市定位做起，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行城市功能和規(guī)劃設(shè)計(jì)，最后完成城市品牌的塑造，中國城市發(fā)展的今天，是否有真正達(dá)到第三重境界的城市品牌？n關(guān)健詞：南昌1、一重境界基礎(chǔ)：文化積累厚重的歷史名城；（主導(dǎo)城市展示的旅游特征顯著）2、二重境界基礎(chǔ)：紅谷灘，一個(gè)劃時(shí)代的城市建設(shè)新起點(diǎn)，一場經(jīng)濟(jì)革命的“南昌起義”！

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