青島市李滄區南王村改造項目概念性總體規劃方案（56頁）.ppt
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青島市李滄區南王村改造項目概念性總體規劃方案（56頁）.ppt
1、青青 島島 李李 滄滄 地地 塊塊 概概 念念 性性 規規 劃劃 （草案）（草案） 2008.7委托方委托方: 卓越置業集團卓越置業集團 景觀設計方景觀設計方: EDSA景觀設計院景觀設計院 EDSA總裁總裁/首席設計師首席設計師: 李建偉李建偉EDSA.studio4主任設計師：主任設計師： 田中田中 項目主設：項目主設： 武彥廷武彥廷 武超武超 項目設計團隊：項目設計團隊： 解寧解寧 羅娟羅娟 趙偉趙偉 張朝棟張朝棟青島市李滄區南王村改造項目概念性總體規劃青島市李滄區南王村改造項目概念性總體規劃 QINGDAO LICANG DISTRICT CONCEPT PLANNING 1.0 1.
2、0 項目背景分析項目背景分析 2.0 2.0 基地分析基地分析 3.0 3.0 概念性規劃概念性規劃 4.0 4.0 設計風格設計風格青島市李滄區南王村改造項目概念性總體規劃青島市李滄區南王村改造項目概念性總體規劃 QINGDAO LICANG DISTRICT CONCEPT PLANNING 1.0 1.0 項目背景分析項目背景分析1.1.0、區位分析1.2.0、規劃解讀1.3.0、周邊案例1.4.0、項目定位 項目所在地李滄區，地處青島市區北端青島市區北端，是青島市內四區之一，位于東經120度26分，北緯36度10分。東依嶗山山脈與嶗山區接壤，西臨膠州灣，南鄰四方區，北靠城陽區與流與流亭
3、國際機場相連亭國際機場相連，是進出青島的咽喉之地咽喉之地，屬典型的城鄉結合部。東西長約14公里，南北長約11公里。區境總面積為97.98平方公里。區位分析區位分析中國地圖青島地圖李滄區1.1.1、區位分析 李滄區距離青島市內車程約20公里，青銀高速等道路交通優化了項目所在地的區位交通環境。 跨海大橋的修建讓這成為連接西海岸的一個重要支點，火車站北遷，李滄區成為青島鐵路新門戶。CLD計劃出爐，李滄區東部34平方公里的土地整體開發，這里將成為青島市區的居住重心之一。1.1.2、交通狀況區位分析區位分析1.1.3、自然環境 李滄區地處北溫帶季風區域，屬溫帶季風氣候。市區由于海洋環境的直接調節，受來自洋面上的東南季風及海流、水團的影響，故又具有明顯的海洋性氣候特點?？諝鉂駶櫍瑴囟冗m中，四季分明。春季氣溫回升緩慢，較內陸遲1個月；夏季濕熱多雨，但無酷暑；秋季天高氣爽，降水少；冬季風大溫低，持續時間較
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