張江社區產品規劃(規劃+戶型配比)方案建議書（82頁）.pptx
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張江社區產品規劃(規劃+戶型配比)方案建議書（82頁）.pptx
1、張江產品深化定位匯報張江 區域規劃及重大項目規劃中 科 路環 科 路小 張 家 浜華 夏 中 路科苑路向陽河金科路智 慧 河納賢路百業路川和路哥白尼路申江路育仁路孫家宅河集慧路川 楊 河杰 科 路韓 家 宅 河三八河海 科 路羅南大路中 科 路中 科 路海 科 路小 張 家 浜小 張 家 浜川 楊 河川 楊 河海 科 路海趣路學林路華 夏 中 路智慧島中科院分院綜合教育區科技文化集中展示區高等教育、專業研發集聚區沿智慧河商業、娛樂發展帶百業路綜合配套縱向發展軸商務辦公區智力密集型服務業集聚區中科路高密度創新研發橫向發展軸綜合教育及配套區發展南移 ：張江新“引擎”（中區）動力十足復星醫藥張江創新
2、研發基地位 置：張江中、南區開工時間：2012.11占地面積：11.8平方公里總建面積：725萬平方米總投資額：35億元備 注：投資建設周期為8年，將形成以研發中試基地為核心的運作體系，搭建開放式平臺，引進更多國際合作項目，持續加強創新研發。張江中區張江中區本項目本項目復星醫藥復星醫藥張江南區張江南區重大項目規劃位 置：張江南區開工時間：竣工時間：2012年5月完成一期 工程及投入使用，2013年12月完成第2期工程。占地面積：80萬平方米總建面積：50萬平方米總投資額：2000億元備 注：按計劃國產大飛機C919將在2014年首飛，2016年交付航線使用。研發中心未來將成為國際一流的民機設計
3、研發中心。張江中區張江中區本項目本項目張江南區張江南區大飛機大飛機中國商飛項目設計研發中心重大項目規劃13號線三期規劃（華夏中路張江路）工程將分三期進行。全線工程總投資為198.68億元人民幣,線路全長33.6公里。金金運運站站南南京京西西路路華華夏夏中中路路張張江江路路一期一期 二期二期 三期三期 全長（千米）運營時間站點一期16.42012.12.30金運站-南京西路二期11.742015南京西路-華夏中路三期5.45預計工期四年華夏中路-張江路13號線規劃方案張江 產品定位思考容積率2.9如何做足地塊割裂如何融合產品如何適應市場 重塑？ 豪宅 隔離？張江 案例參考及規劃結構6塊地塊分散，且每塊自帶商業，不可綜合調整上海首個HOPSCA國際復合街區【綠洲雅賓利】 規劃參考案例地塊分隔，住宅、商業用地相互交錯項目整體布局社區道路景觀綠化社區地下規劃外立面景觀【綠洲雅賓利】
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