新疆喀什市曙光國際項目定位與規(guī)劃發(fā)展建議書（185頁）.ppt
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新疆喀什市曙光國際項目定位與規(guī)劃發(fā)展建議書（185頁）.ppt
1、新疆喀什市曙光國際項目新疆喀什市曙光國際項目定位與規(guī)劃發(fā)展建議定位與規(guī)劃發(fā)展建議1Page 2項目分階段工作內(nèi)容項目分階段工作內(nèi)容2010/09/172010/10/52010/10/25截至施工圖截至施工圖定稿定稿第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段工作工作項目項目工作工作任務(wù)任務(wù)工作工作成果成果n市場調(diào)研與初步定位市場調(diào)研與初步定位n定位與規(guī)劃定位與規(guī)劃n建筑設(shè)計顧問建筑設(shè)計顧問p 宏觀經(jīng)濟背景宏觀經(jīng)濟背景p 喀什存量商業(yè)市場調(diào)研喀什存量商業(yè)市場調(diào)研p 喀什增量商業(yè)及銷售市場調(diào)研喀什增量商業(yè)及銷售市場調(diào)研p 項目自身基礎(chǔ)條件項目自身基礎(chǔ)條件p 商家訪談商家訪談p 項目初步定位建
2、議項目初步定位建議市場分析與初步定位報告市場分析與初步定位報告定位與規(guī)劃發(fā)展建議定位與規(guī)劃發(fā)展建議建筑規(guī)劃建議建筑規(guī)劃建議p 項目商業(yè)定位項目商業(yè)定位p 分期開發(fā)策略分期開發(fā)策略p 核心運作思路核心運作思路p 項目建筑規(guī)劃設(shè)計建議項目建筑規(guī)劃設(shè)計建議p 業(yè)態(tài)布局建議業(yè)態(tài)布局建議p 營銷策略及推廣營銷策略及推廣p 項目收益測算項目收益測算p 人（車）流動線組織建議人（車）流動線組織建議p 鋪位劃分建議鋪位劃分建議p 產(chǎn)品設(shè)計建議產(chǎn)品設(shè)計建議p 室內(nèi)外裝潢設(shè)計建議室內(nèi)外裝潢設(shè)計建議p 協(xié)助甲方與建筑設(shè)計單位的溝協(xié)助甲方與建筑設(shè)計單位的溝通通Page 3本次匯報內(nèi)容本次匯報內(nèi)容烏魯木齊市場烏魯木齊市
3、場考察考察項目建筑規(guī)劃與項目建筑規(guī)劃與業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局項目租售策略項目租售策略與推廣建議與推廣建議項目定位與項目定位與發(fā)展策略發(fā)展策略項目收益測算項目收益測算本節(jié)內(nèi)容本節(jié)內(nèi)容本節(jié)內(nèi)容本節(jié)內(nèi)容本節(jié)內(nèi)容本節(jié)內(nèi)容本節(jié)內(nèi)容本節(jié)內(nèi)容項目定位基礎(chǔ)項目定位基礎(chǔ)項目市場定位項目市場定位總體功能布局與總體功能布局與建筑布局建筑布局總體業(yè)態(tài)功能定總體業(yè)態(tài)功能定位位分期開發(fā)節(jié)奏分期開發(fā)節(jié)奏核心運作思路核心運作思路（價值體系構(gòu)建）（價值體系構(gòu)建）項目總體營銷節(jié)奏項目總體營銷節(jié)奏控制控制招商策略及租賃政招商策略及租賃政策策銷售策略銷售策略營銷推廣渠道及費營銷推廣渠道及費用用項目商業(yè)建筑規(guī)劃項目商業(yè)建筑規(guī)劃建議建議配套公寓規(guī)劃建議配套公寓規(guī)劃建議一期業(yè)種布局一期業(yè)種布局烏魯木齊市場考察烏魯木齊市場考察目的目的華凌市場調(diào)研分析華凌市場調(diào)研分析廣匯美居調(diào)研分析廣匯美居調(diào)研分析烏魯木齊商家訪談烏魯木齊商家訪談對本項目啟示對
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