白山市廣澤購物中心商業(yè)規(guī)劃與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)初步方案建議書(52頁).ppt
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白山市廣澤購物中心商業(yè)規(guī)劃與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)初步方案建議書(52頁).ppt
1、摘要摘要 通過四個月的調(diào)查研究和不斷思考通過四個月的調(diào)查研究和不斷思考,深圳新摩爾深圳新摩爾公司根據(jù)現(xiàn)代購物中心設(shè)計(jì)理念公司根據(jù)現(xiàn)代購物中心設(shè)計(jì)理念,按照業(yè)態(tài)安全性、互按照業(yè)態(tài)安全性、互補(bǔ)性、上下人流均衡的原則補(bǔ)性、上下人流均衡的原則,結(jié)合白山消費(fèi)習(xí)慣和實(shí)際結(jié)合白山消費(fèi)習(xí)慣和實(shí)際購買能力等實(shí)際情況購買能力等實(shí)際情況,提出了一個業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)的整體方案。提出了一個業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)的整體方案。根據(jù)業(yè)態(tài)布局根據(jù)業(yè)態(tài)布局,考慮未來的可持續(xù)經(jīng)營考慮未來的可持續(xù)經(jīng)營,我們建議今后人我們建議今后人流通過超市和餐飲娛樂、次主力店和龍頭流通過超市和餐飲娛樂、次主力店和龍頭【品牌專賣品牌專賣店店】帶動。為了對未來的經(jīng)營影響最小
2、帶動。為了對未來的經(jīng)營影響最小,建議首先銷售建議首先銷售一二層商鋪一二層商鋪,爾后銷售三層商鋪爾后銷售三層商鋪,最后考慮銷售地下一層最后考慮銷售地下一層商鋪。商鋪。一、白山經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況一、白山經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況圖圖 1 白山市范圍白山市范圍白山市轄2個市轄區(qū)(渾江區(qū)、江源區(qū)) 、2個縣(撫松縣、靖宇縣) 、1個自治縣(長白朝鮮族自治縣),代管1個縣級市(臨江市)。2007-2010年白山市國民生產(chǎn)總值列表白山市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃白山市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 經(jīng)過改革開放30年的發(fā)展積累,吉林省白山市初步形成了以能源、林產(chǎn)、礦產(chǎn)冶金三大支柱產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥、旅游、礦泉水、人參、硅藻土五大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局。建議今后白山必須在保護(hù)生
3、態(tài)的前提下發(fā)展經(jīng)濟(jì),重點(diǎn)在如下領(lǐng)域吸引大型企業(yè)的較大規(guī)模投資:1旅游業(yè)與長白山生態(tài)文化產(chǎn)業(yè) 2. 人參等生態(tài)產(chǎn)品和生物醫(yī)藥 3.長白山礦泉水加工與品牌包裝通過大項(xiàng)目投資帶動農(nóng)村人口進(jìn)城工作,加快城市化進(jìn)程,按照增加萬人口規(guī)模的設(shè)想,至少需要億元以上投資。建議將浙江企業(yè)和深圳企業(yè)作為招商引資的重點(diǎn),特別是大型礦泉水企業(yè)和生物醫(yī)藥企業(yè)等適合在白山就近大規(guī)模投資。、人口分布及人均可支配收入情況、人口分布及人均可支配收入情況白山市總?cè)丝?45.6萬 農(nóng)村人口:82.8萬; 城鎮(zhèn)人口:62.8萬。 15-64歲人口數(shù)占80%左右,其中公務(wù)員 、企事業(yè)員工、私營業(yè)主:約52000人,服務(wù)人員及自由職業(yè)者:約100000人,在校學(xué)生:約35000人。城鎮(zhèn)固定收入人口約20萬,年收入萬占19%。20072010年人均可支配收入年人均可支配收入消費(fèi)購買力分析:消費(fèi)購買力分析:居民家庭食品消費(fèi)支出占消費(fèi)總支出