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2012深圳知名商業(yè)購物中心人流、業(yè)態(tài)規(guī)劃市場調(diào)研報(bào)告方案建議書（90頁）.ppt

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2012深圳知名商業(yè)購物中心人流、業(yè)態(tài)規(guī)劃市場調(diào)研報(bào)告方案建議書（90頁）.ppt

1、人流系統(tǒng)、業(yè)態(tài)規(guī)劃人流系統(tǒng)、業(yè)態(tài)規(guī)劃深圳知名商業(yè)項(xiàng)目深圳知名商業(yè)項(xiàng)目20122012年年9 9月月調(diào)研報(bào)告調(diào)研報(bào)告商業(yè)人流系統(tǒng)及業(yè)態(tài)概述商業(yè)人流系統(tǒng)及業(yè)態(tài)概述怡景中心城廣場怡景中心城廣場五四一益田假日廣場益田假日廣場二海岸城廣場海岸城廣場三中信城市廣場中信城市廣場地王購物中心地王購物中心華潤萬像城華潤萬像城六七八結(jié)論結(jié)論九如果把一個(gè)商業(yè)體比作一個(gè)人，那么外部建筑設(shè)計(jì)是骨架，內(nèi)部空間設(shè)計(jì)是血肉，人流系統(tǒng)是血管，而顧客是血液。如果顧客不能沿著人流動(dòng)線流動(dòng)起來，就好比血液不能在血管中流動(dòng)，那么這個(gè)商業(yè)體將無法生存。因此，人流系統(tǒng)的設(shè)計(jì)至關(guān)重要，它直接關(guān)系到整個(gè)商業(yè)體的生命。人流

2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心就是人流動(dòng)線的設(shè)計(jì)。動(dòng)線，顧名思義，是指顧客自然行走、購物的路線。良好的人流動(dòng)線設(shè)計(jì)能引導(dǎo)和方便消費(fèi)者購物，避免產(chǎn)生死角，也能延長消費(fèi)者在店鋪的停留時(shí)間，帶動(dòng)人流量和購買率的提升，并能讓消費(fèi)者體驗(yàn)一種所倡導(dǎo)的購物感覺。業(yè)態(tài)規(guī)劃得好與壞是各業(yè)態(tài)功能區(qū)能否實(shí)現(xiàn)客戶共享的關(guān)鍵，業(yè)態(tài)功能區(qū)客戶良好的共享可以確保客戶在商場停留時(shí)間更長從而達(dá)到提高營業(yè)額并實(shí)現(xiàn)縮短商場培育期的目的。商業(yè)人流系統(tǒng)及業(yè)態(tài)概述商業(yè)人流系統(tǒng)及業(yè)態(tài)概述一益田假日廣場益田假日廣場二p益田假日廣場位于深圳著名旅游生態(tài)景區(qū)華僑城，周邊30萬居民，歡樂谷、世界之窗兩大主題公園每年接納500萬國內(nèi)外游客。p項(xiàng)目占地3.5萬，總

3、建筑面積13.58，由益田集團(tuán)開發(fā)，融合國際購物、環(huán)球美食、休閑娛樂等功能為一體體驗(yàn)式購物中心。p益田假日廣場，以O(shè)le精品超市、中影益田假日影城、全明星滑冰俱樂部、四海一家環(huán)球美食等為主力店代表以及眾多品牌旗艦店，創(chuàng)造深圳時(shí)尚魅力所在。1 1、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目概況益田假日廣場益田假日廣場二2 2、區(qū)位指南、區(qū)位指南p項(xiàng)目位于華僑城核心，東臨五星級(jí)威尼斯酒店、南世界之窗主題公園、北依歡樂谷主題樂園、西望兩大國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場、遠(yuǎn)眺深圳灣海景，擁有雙地鐵站廳雙地鐵站廳，地理位置極其優(yōu)越。益田假日廣場益田假日廣場二3 3、外立面效果展示、外立面效果展示p益田假日廣場定位為中國最具體驗(yàn)特色最具體驗(yàn)特色的國際購物中心，其以國際、精品、體驗(yàn)為引導(dǎo)，集豐富業(yè)態(tài)于一體，強(qiáng)調(diào)鮮明主題特色，整體建筑形狀以油輪造型體現(xiàn)獨(dú)具特色體現(xiàn)獨(dú)具特色。益田假日廣場益田假日廣場二4 4、精品店效果、精品店效果p統(tǒng)

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2012深圳知名商業(yè)購物中心人流、業(yè)態(tài)規(guī)劃市場調(diào)研報(bào)告方案建議書（90頁）.ppt

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