長春市衛(wèi)星廣場項目商業(yè)綜合體項目產(chǎn)品規(guī)劃及營銷方案建議書（117頁）.ppt

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長春市衛(wèi)星廣場項目商業(yè)綜合體項目產(chǎn)品規(guī)劃及營銷方案建議書（117頁）.ppt

1、產(chǎn)品規(guī)劃定位建議5月20日長春市衛(wèi)星廣場項目我們擅長做的我們擅長做的WHAT WE ARE EXPERT IN開發(fā)商利益最大化開發(fā)商利益最大化Real Estate Development Companys benefit is maximized最高的利潤最高的利潤最短的時間最短的時間最小的代價最小的代價開發(fā)商開發(fā)商利益利益最大化最大化通過準(zhǔn)確策略的確定推行最大限度減小營銷成本通過策劃和產(chǎn)品精準(zhǔn)位實現(xiàn)產(chǎn)品價值最大化通過渠道的策劃最快速度的實現(xiàn)銷售回款【我們行銷的我們行銷的目標(biāo)是什么？是什么？】打造長春獨具特色的房地產(chǎn)項目及品牌！盡快實現(xiàn)項目的銷售，并迅速回籠資金！戰(zhàn)略高度：我們所做的每

2、一件事都接近制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)！通過項目的成功運作，實現(xiàn)企業(yè)品牌與項目品牌的共贏！創(chuàng)造一種可以復(fù)制的房地產(chǎn)開發(fā)、營銷新模式，積累品牌資本！【目標(biāo)，是怎樣達(dá)到的？】（1）單純的賣“產(chǎn)品”，不如賣“文化”；（2）單純的賣“文化”，不如賣“個性”；（3）行銷過程：在產(chǎn)生文化共鳴的背景下，倡導(dǎo)獨具特色的產(chǎn)品形式。Strategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀霧里看花霧里看花STARTINGStrategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀破破冰冰Ice-breakingGroup1Implementation善用兵者/修道而保法Strategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀Str

3、ategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀突突圍圍BreakthroughGroup1Implementation知己知彼，百戰(zhàn)不殆Strategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀Group1Implementation不戰(zhàn)而屈人之兵Strategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀Group1Strategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀孫子兵法孫子兵法Group1Implementation知己知彼，百戰(zhàn)不殆Strategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀Strategy Be First 上兵伐謀上兵伐謀霧里看花霧里看花STARTINGEnvironment got along by us how?我們所處的環(huán)境如何？我們所處的環(huán)境如何？Battle 1第一戰(zhàn)第一戰(zhàn)Who are we?我們是誰？我們是誰？Battle 2第二戰(zhàn)第二戰(zhàn)What is Our di

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