哈爾濱盛源廣場商業(yè)中心規(guī)劃設(shè)計方案文本報告（109頁）.pdf

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1、白色底：標(biāo)題字為adobe黑體 16號字黑色淡色50%內(nèi)容字字體為黑體大小自定標(biāo)題需中英文對照01 設(shè)計概念: 冰雪之都Design Concept: The city of the ice 區(qū)位分析Location Analysis白色底：標(biāo)題字為adobe黑體 16號字黑色淡色50%內(nèi)容字字體為黑體大小自定標(biāo)題需中英文對照設(shè)計概念Design Concept冰雕Ice Sculpture冰燈Ice Lantern設(shè)計概念Design Concept完美天際Perfect Skyline設(shè)計概念Design Concept城市櫥窗City Show Window設(shè)計概念Des

2、ign Concept繽紛雪幕Snowflake Falling02 規(guī)劃背景Planning Background區(qū)位分析Location Analysis哈爾濱：著名的歷史文化名城和旅游城市，中國面向東北亞的門戶，歐亞大陸橋的重要交通樞紐。中國東北部地區(qū)重要的中心城市。項目區(qū)位Project Location 哈爾濱西站南廣場：得天獨厚的地理區(qū)位該項目地塊位于哈西核心商務(wù)區(qū)內(nèi)，在哈爾濱西客站南廣場，緊鄰哈西長途客運站、地鐵五號線哈爾濱西站站。距離老城區(qū)約7.5公里，哈西新區(qū)是哈爾濱的重點發(fā)展區(qū)域，哈西綜合交通樞紐開通運營后將吸引大量人流。市中心規(guī)劃條件Planning Conditions

3、項目地塊規(guī)劃條件分析項目地塊位于哈西板塊。其中NG13-C-01地塊北鄰北興街，南側(cè)、西側(cè)均為西客站東廣場（哈西客站年內(nèi)運營，將是哈市最大的鐵路交通樞紐），東側(cè)為哈爾濱大街，與建設(shè)中的萬達(dá)廣場及即將規(guī)劃的海航綜合體隔路相望；NG13-C-02地塊，北側(cè)、西側(cè)均為西客站東廣場，南側(cè)為中興右街緊鄰哈西客運站，東側(cè)為哈爾濱大街。總用地面積NG13-C-01地塊為14818.5平方米，NG13-C-02地塊為15298.3平方米；地上計容總建筑面積NG13-C-01地塊為74092平方米， NG13-C-02地塊為76491平方米，地下商業(yè)預(yù)計46萬平方米。容積率不大于5。高鐵經(jīng)濟圈High-speed Railway Economic Circle 高鐵經(jīng)濟圈的騰飛隨著全國高速鐵路網(wǎng)的逐步完善，一批以高鐵為依托的經(jīng)濟圈悄然興起。哈爾濱是哈大高鐵的終點，是東北高鐵經(jīng)濟圈的區(qū)域中心，哈大高鐵的建設(shè)

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