2011成都卡斯摩廣場項目概念規劃方案建議書（53頁）.ppt
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2011成都卡斯摩廣場項目概念規劃方案建議書（53頁）.ppt
1、Page Page 1 1時尚時尚 風格風格 品位品位Page Page 2 2餐飲餐飲 娛樂娛樂 潮物潮物Page Page 3 3美酒美酒 美景美景 美女美女Page Page 4 4走，玩去！卡斯摩廣場項目概念規劃建議卡斯摩廣場項目概念規劃建議藍光嘉寶商業藍光嘉寶商業成都，成都，20112011年年4 4月月2929日日Page Page 6 6保密保密 warning 本案規劃屬于商業機密，其內容和資料僅限于與本案有關的開發商和投資者使用，收到本規劃方案的個人或公司應及時確認，并遵守下列規定： 1.收件人若不涉及本案的內容，請及時退還給本案制作單位。 2.建議收件人以對待自身公司保密資
2、料的態度和形式來對待本規劃方案。 3.非特殊情況，不建議將本案進行拷貝和大量散發給其他個人或單位。Page Page 7 7Chapter 1 項目背景簡述Page Page 8 8成都的年輕群落成都的年輕群落卡斯摩廣場卡斯摩廣場卡斯摩廣場卡斯摩廣場國際城南的年輕群落國際城南的年輕群落國際城南的高新產業布局結構，決定了城南將是充斥著年輕活力的城市新中心。而倡導年輕、時尚、出位的卡斯摩廣場，將成為城市新銳的極致坐標。國際城南國際城南繁華所在繁華所在以高新軟件業為主題的區域定位，吸引世界五百強的多家企業入駐；新領館區的規劃與建設，讓“國際城南”這一稱謂名副其實。地鐵1號線已經開通，國際城南版圖已成
3、；孵化園、軟件園、高端寫字樓密集扎堆；中國第三大領館區藍圖已成、500強企業紛紛落戶；南湖夢幻島、極地海洋世界并排沿天府大道一路向南，1000畝和黃南城都匯、1500畝世紀城、1600余畝的河畔新世界、4000畝的麓山國際社區、6000畝南湖度假風景區、2008畝的成都雅居樂花園等“造城運動”轟轟烈烈；而伴隨著花樣年美年廣場、天府新城廣場項目、保利國際廣場、復地項目、世豪廣場、鴻昌嘉泰等項目的啟動，未來三到五年時間里，天府新城將崛起為成都國際化程度最高、生活配套完備、區域生活環境完備的高尚宜居新城。1.1消費者需求分析消費者日常消費及購物習慣消費者日常消費及購物習慣-發現發現項目周圍毗鄰天府軟件園，有大量辦公人群和住宅配套。主力人群年齡范圍為2345歲。消費形態以餐飲娛樂類、娛樂類、時尚購物類消費為主，輔以日常消費。交通方便、消費氛圍好、經營種類多是影響消費者選擇的最主要困素。中高檔購物場
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