舟山魯家峙國際商業街區市場定位與規劃方案建議書（73頁）.ppt
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舟山魯家峙國際商業街區市場定位與規劃方案建議書（73頁）.ppt
1、市場定位與規劃建議市場定位與規劃建議報告脈絡報告脈絡規劃建議規劃建議項目分析項目分析項目定位項目定位市場研究市場研究宏觀經濟分析地域市場分析舟山概況舟山概況舟山概況市場研究市場研究宏觀背景分析地域市場分析舟山概況1 1舟山概況舟山概況舟山市位于浙江省東部，地處長江口南側、杭州灣外緣的東海洋面上，背靠上海、杭州、寧波等大中城市群，面向太平洋，踞我國沿海南北航線與長江“黃金水道”交匯的咽喉要道，是長江流域和長江三角洲對外開放的海上門戶和通道。舟山海產品豐富，港口優良，風景秀麗，氣候宜人，是中國最大的漁場，大宗貨物中轉港和著名的海島風光、佛教文化旅游勝地，也是中國沿海經濟開放區和長江三角洲地區先行規
2、劃和開發的城市之一。舟山全市共由1390個大小島嶼組成，總面積2.22萬平方公里；總人口101萬；現轄定海、普陀、岱山、嵊泗2區2縣。 1 1舟山概況舟山概況舟山市政府遷往臨城，建設新城中心，使定海和普陀的連接更加緊密一體化。 普陀區政府遷往東港，沈家門突圍，沿海發展框架拉開 。2 2舟山發展藍圖舟山發展藍圖宏觀背景分析宏觀背景分析市場研究市場研究宏觀背景分析地域市場分析舟山概況舟山市宏觀經濟研判舟山市宏觀經濟研判1 1、舟山市連續六年的、舟山市連續六年的GDPGDP總量及經濟增長率趨勢圖總量及經濟增長率趨勢圖 2 2、舟山市在浙江省的經濟地位以及經濟總量對比圖、舟山市在浙江省的經濟地位以及經
3、濟總量對比圖 2007年第一季度（單位：億元） 2006年度（單位：億元） 舟山市宏觀經濟研判舟山市宏觀經濟研判舟山舟山20062006年年GPDGPD增長率達到增長率達到16.5%16.5%，超過超過10%10%，國民經濟與房地產處于高，國民經濟與房地產處于高速發展狀態速發展狀態! !20062006年人均年人均GDPGDP約合美金約合美金43254325元元 ，反映了舟山市房地產發展水平處于平反映了舟山市房地產發展水平處于平穩發展期階段！穩發展期階段！舟山市宏觀經濟研判舟山市宏觀經濟研判舟山市宏觀經濟研判舟山市宏觀經濟研判3 3、舟山市歷年城鎮居民人均可支配收入分析、舟山市歷年城鎮居民人均可支配收入分析 （單位：￥）（單位：￥） 2006年，舟山市人均可支配收入已達17525元，至2007年9月已達15347元，居民可支配收入的不斷提升，將促使消費力水平的不斷提高，當地商業經濟擁有良好
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