武漢市青山組團公共服務業用地規劃方案文本報告（17頁）.doc
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武漢市青山組團公共服務業用地規劃方案文本報告（17頁）.doc
1、青山組團公共服務設施規劃青山組團公共服務設施規劃規劃說明規劃說明“十一五”期間，在青山組團范圍內將建設“三橋一站一軌”即二七路過江通道、天興洲長江大橋、陽邏長江大橋和武漢站以及軌道交通 4 號線。隨著交通區位優勢的逐步確立，尤其是陽春湖武漢站的建設，青山組團的人口將快速增長，格局上也會打破傳統的居住和工業的模式，構建不同類型和規模的公共服務業，形成多功能復合型組團。為妥善解決依托陽春湖站交通樞紐型商業、組團中心以及其他各級中心的空間關系，我院受市規劃局委托編制青山組團公共服務設施規劃 。一、一、規劃范圍規劃范圍以武漢城市總體規劃（20052020 年）綱要（草案） （以下簡稱“ 綱要 ” ）確
2、定的青山組團的范圍，即東啟三環線、西至徐東路、南臨青化路、北達臨江大道，總面積 44.67 平方公里。涉及青山、洪山和武昌等三個行政區，其中青山區范圍用地 26.94 平方公里、武昌區范圍用地 4.20平方公里、洪山區范圍用地 13.53 平方公里（東湖風景區范圍 5.64 平方公里） 。二、二、現狀公共服務設施的基本情況現狀公共服務設施的基本情況（一）青山組團建設的基本情況（一）青山組團建設的基本情況青山組團的發展隨著武鋼、青山船廠等重大項目的建設和和平大道、徐東路、友誼大道等基礎設施的啟動而逐步發展起來的綜合性組團。現已有人口約 43.6 萬人，建設用地約 2319.95 公頃，占組團用地
3、 53.12，集中在組團的西北和西南；非建設用地約 2047.05 公頃，占組團用地 46.88，集中在青化路以北，友誼大道以南的地區。現狀各類用地構成一覽表現狀各類用地構成一覽表用地代碼用地類別面積（公頃）比例（）1R居住用地925.8221.202C公共服務設施用地369.438.463G綠地164.953.784D特殊用地9.210.215M工業用地356.268.166W倉儲用地80.661.857T鐵路用地47.781.098S道路廣場用地245.575.629U市政公用設施用地120.272.7510E水域和其他用地2047.0546.8811合計4367100.00青山組團現狀人口統計表青山組團現狀人口統計表（單位：萬人）（單位：萬人）青山區武昌區洪山區合計紅鋼城工人村冶金街新溝橋街紅衛路街鋼花村街小計楊園街徐家棚小計和平鄉人口3.760.856.325.658.227.31
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