銅陵XH-06單元地塊生態文化社區控制性詳細規劃方案文本報告(32頁).doc
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銅陵XH-06單元地塊生態文化社區控制性詳細規劃方案文本報告(32頁).doc
1、銅陵市銅陵市 XH-06XH-06 單元地塊控制性詳細規劃單元地塊控制性詳細規劃 文本2017年12月目目錄錄第一章總則.0第二章規劃目標、功能定位與規模.2第三章單元整體性控制.2第一節用地布局. 2第二節公共服務設施.5第三節建設強度控制.6第四節“四線”控制.6第五節 城市設計控制.9第四章道路交通系統規劃. 10第五章綠地景觀系統規劃. 13第六章環境保護規劃.15第七章市政公用、公共安全設施規劃.17第一節 市政公用設施規劃.17第二節 公共安全設施規劃.21第八章地塊控制.22第九章動態維護.28第一章第一章總則總則第第 1 1 條條規劃目的規劃目的為了深化落實銅陵市城市總體規劃,
2、更好地指導城市新區的建設與管理,明確規劃管理及相關的控制要求,保證本地區各項開發建設有序推進,特編制銅陵市 XH-06 單元地塊控制性詳細規劃 。第第 2 2 條條規劃依據規劃依據1、 中華人民共和國城鄉規劃法 (20015.4)2、 中華人民共和國土地管理法 (2004.8)3、 中華人民共和國環境保護法 (2014.4)4、 城市規劃編制辦法 (建設部 2006.4)5、 城市規劃強制性內容暫行規定 (2003)6、 城市用地分類與規劃建設用地標準 (GB501372011)7、 安徽省縣城規劃編制標準DB34/T1950-20138、 安徽省城市控制性詳細規劃編制規范 (DB34/T54
3、72005)9、 安徽省城鄉規劃條例 (2011.3)10、 銅陵市土地利用總體規劃調整(20062020 年) 11、 銅陵市城市總體規劃(20162030 年) 12、 西湖新區控制性詳細規劃 (2014.8)13、 銅陵市控制性詳細規劃通則 (2017.6)14、 銅陵市城鄉規劃管理技術規定 (2015.3)15、已批準的地塊內部及周邊相關規劃16、銅陵市相關專項規劃及國家、安徽省規劃建設相關法律、法規、條例及管理辦法第第 3 3 條條規劃范圍規劃范圍規劃范圍為蕪銅鐵路以北、木魚山大道以東、翠湖四路以南、寧安城際鐵路以西,總用地面積 211.93 公頃。第第 4 4 條條規劃原則規劃原則1、整體性原則2、規劃前瞻性與可持續發展原則3、規劃可操作性原則4、生態原則5、以人為本原則第第 5 5 條條規劃成果規劃成果本規劃成果包括法定文件和附件兩大類。本文中下劃線內容為強制性控制內容。第二