2016年深圳市鹽田區(qū)六期保障房監(jiān)理規(guī)劃方案建議書（129頁）.doc
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2016年深圳市鹽田區(qū)六期保障房監(jiān)理規(guī)劃方案建議書（129頁）.doc
1、深圳市鹽田區(qū)六期保障房深圳市鹽田區(qū)六期保障房監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃編制單位：編制單位：編制人：編制人：審核人（蓋章審核人（蓋章） ：單位地址：單位地址：日日期：期：2016年年3月月3日日目目錄錄第一篇 工程概況2第二篇 監(jiān)理目標2第三篇 監(jiān)理依據(jù)3第四篇 監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容3第五篇 監(jiān)理組織機構8第六篇 施工階段監(jiān)理方案. .9第七篇 本項目重（難）點及監(jiān)理應對措施. 86第八篇：合理化建議.116第一篇第一篇工程概況工程概況鹽田區(qū)第六期保障性住房位于深圳市官上路與田心路交匯處，東側為官上路，南側為沙頭角派出所及郵政大廈，西側為沙頭角中心小學及田心工商所，北側為田心東路。規(guī)劃用地面積 11246M
2、2，總建筑面積 75041.69M2，其中地下室（2 層）19323.80 M2，1#樓（33 層高 99.0m）17802.86M2、 2#樓 （34 層高 99.9m） 20553.93M2、 3#樓 （30 層高 89.9m）13114.16 M2、商業(yè)及其他部分 4246.94 M2。采用鋼筋砼旋挖灌注樁基、鋼筋砼-框架剪力墻結構，設計總套數(shù)為 577 套，其中 157 套回遷房與 28 套教室住宅為毛胚房、392 套出租人才公寓為精裝修房。主要工程內(nèi)容包括：土石方及基坑支護工程、樁基工程、土建工程、建筑給、排水工程、建筑電氣、建筑節(jié)能、室外景觀工程、水土保持工程等。工期 1280 天
3、。第二篇第二篇監(jiān)理目標監(jiān)理目標一、質(zhì)量控制目標一、質(zhì)量控制目標經(jīng)本監(jiān)理單位在施工過程中有效的工作，通過提出關鍵部位的質(zhì)量控制措施和解決技術難點的控制方法，督促承包商確保工程質(zhì)量一次驗收合格。二、進度控制目標二、進度控制目標按有關規(guī)定和各承包合同要求的工期目標，審核承包商的施工網(wǎng)絡計劃，控制各階段工期，配合業(yè)主力爭提出縮短工期的方案，盡可能加快工程建設進度，通過竣工驗收。三、造價控制目標三、造價控制目標根據(jù)業(yè)主與總承包單位簽定的施工合同中確定的承包總價為工程造價控制總目標；對經(jīng)業(yè)主同意的設計變更工程量進行合理簽證。四、安全生產(chǎn)、文明施工控制目標四、安全生產(chǎn)、文明施工控制目標督促施工單位抓好安全生產(chǎn)，搞好現(xiàn)場文明施工，無重大安全責任事故，保證鄰近建筑及市政設施的安全及正常使用，爭創(chuàng)市級文明衛(wèi)生工地。五、合同管理目標五、合同管理目標建立合同管理系統(tǒng)，優(yōu)化合同條件，使業(yè)主所簽的合同文本結構合理，合
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