陳家鎮濱江生態國際社區商品住宅工程一期項目監理規劃方案建議書(86頁).doc
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陳家鎮濱江生態國際社區商品住宅工程一期項目監理規劃方案建議書(86頁).doc
1、目錄一.工程項目概況.1二.監理工作范圍.2三.監理工作內容.2四.監理工作目標.10五.監理工作依據.10六.項目監理機構的組織形式及監理人員進場計劃表.12七.項目監理機構的人員崗位職責.15八.質量控制.17九.進度控制.30十.投資控制.32十一.安全監理方案.34十二建筑節能控制.44十三合同管理.46十四監理工作制度.49十五針對本工程特點和質量控制難點的監理措施. 53十六監理工作計劃.83十七監理規劃深化計劃.84一一. .工程項目概況工程項目概況1. 工程名稱:陳家鎮濱江生態國際社區商品住宅工程一期項目2. 建設地點:東至攬海路與二線大堤交匯點,西至一、二期用地分界線,南至岸
2、轉河,北至攬海路范圍內3. 計劃工期:2009 年 10 月開工,2012 年 5 月底竣工驗收4. 項目本工程總投資:26935 萬元5. 工程概況:本工程由 A 類莊園別墅、B 類高爾夫別墅、C 類花園洋房組成,總建筑面積為170763.4 平方米,具體為:A1 類別墅共 10 幢:為 1#、17-25#樓,單體建筑面積分別為 1480.49m2,共 14804.90 m2,分地上二層和地下一層,地上各單體建筑面積為906.47 m2,地下各單體面積為 574.02 m2;B1 類別墅共 5 幢:為 2#、6-9#樓, 單體建筑面積分別為 860.60 m2,共 4303m2,分地上二層和
3、地下一層,地上各單體建筑面積為 492.20 m2, 地下各單體建筑面積為 368.40 m2; B2 類別墅共 5 幢: 為 3#、 10-13#樓,單體建筑面積分別為 841.53 m2,共 4207.65m2,分地上二層和地下一層,地上各單體建筑面積為 485.08 m2,地下各單體建筑面積為 356.45 m2;B3 類別墅共 4 幢:為 4#、14-16#樓,單體建筑面積分別為 781.68 m2,共 3126.72 m2,分地上一層和地下一層,地上各單體建筑面積為 387.36 m2,地下各單體建筑面積為 394.32 m2;A2 類別墅共 18 幢: 為 5#、 26-42#樓, 單體建筑面積分別為 1050.02 m2, 共 18900.3m2,分地上三層和地下一層,地上各單體建筑面積為 653.12 m2,地下各單體建筑面積為396.90 m2; 北入口 C 類花園洋房共