東塔花苑小區一期工程監理規劃方案建議書（25頁）.docx
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東塔花苑小區一期工程監理規劃方案建議書（25頁）.docx
1、目錄一、工程項目概況1二、監理工作范圍3三、監理工作內容3四、監理工作目標5五、監理工作依據5六、項目監理機構的組織形式6七、項目監理機構的人員配備計劃7八、項目監理機構的人員崗位職責7九、監理工作程序9十、監理工作方法及措施10十一、監理工作制度19十二、監理工作控制要點及目標值24十三、監理設施29附：該工程項目所需要的各種規范29東塔花苑小區一期工程監理規劃一、工程項目概況：1、工程特征：（1）建筑概況：該工程位于東塔路南段路西，中藥廠以東。該工程由七個單位工程組成（1#、7#樓為商住樓，2#至 6#樓為住宅樓），地下一層，地上四、五、六層，建筑總面積 3.9523 萬 m2，設計平面均
2、為“一”字型，地下室層高：1#和 7#樓為 2.4m 高；2#至 6#樓為 2.2m，地上層高：1#和 7#樓一層為 3.6m，以上各層和 2#至 6#樓各層均為 2.8m。工程規模：（2）結構概況：結構形式采用澆結多孔磚（KPI）型磚混結構。結構設計使用年限為 50 年。該工程設防分類為丙類，抗震設防烈度為 6 度，設計地震分組為第二組，安全等級為二級。該工程基礎采用墻下鋼筋砼條形基礎。2、工程質量要求達到新的施工質量驗收規范“合格”標準。3、工程投資 xxxx 工期 220 天。4、工程特點：群體建筑、帶型基礎、磚混結構、預制樓板安裝、進度要求緊、效益要求高。5、工程主要監理特點：根據建設
3、單位委托對該工程實施三大控制：（1）質量控制：根據該工程的設計特點和施工實際情況，重點對基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面防水、水電分部各分項工程在施工過程中嚴加控制，跟蹤檢查，使主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。（2）進度控制：做好予控工作，對關鍵的工序確定進度控制點，對承包方的人力、材料、機械做為控制重點，按月進行檢查、評比，加強對施工方案的審批工作。（3）投資控制：嚴格控制設計變更和現場簽證，做到計量準確，為結算提供真實的原始記錄，按月進行匯總，根據施工合同有關條款做好計價結算工作。（4）信息管理：根據公司的程序文件規定，進行資料管理工作，做到“事事有記錄，一切問題由書面文字說明。二、監理工作范圍：根據建設單位提供的由陜西建協勘察設計研究院設計的東塔花苑小區一期七個單位工程施工圖紙設計文件和相關設計變更文件中的內容及委托監理合同中的規定內容進行施工階段的監理。三、監理工作內容：1、
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