商住樓、回遷樓工程施工組織設計方案（58頁）.doc
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商住樓、回遷樓工程施工組織設計方案（58頁）.doc
1、5、施工組織設計1 編制說明本工程為某地產開發公司開發的1#商住樓及2#回遷樓工程。我公司憑借多年建筑施工經驗、雄厚的技術管理力量、經濟實力和機械設備擁有量，以及多次榮獲國家、省、部級工程獎的良好信譽，在施工方案、人員配置、機械設備、或者材料供應、服務等方面都有能力爭取中標。如果中標，我們將會把此工程列為我處的重點工程，以全公司為依托、為后盾，在合同工期內優質高速的完成本工程的施工任務，交出讓業主滿意的精品工程。我公司在該工程施工中，將以優質、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業主高度負責的態度，確保在合同工期內完成1#主樓及裙樓、2#樓的施工。確保該工程的質量等級1#樓達到省優良工程標準，2
2、#樓達到市優良工程標準，并爭創更高質量獎。在施工中我單位本著對業主高度負責的態度，將積極與質量監督部門配合，服從建設單位及監理單位的管理，從嚴控制工程質量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。制定安全生產措施及環保措施， 建立安全保證體系， 確保施工中不發生傷亡事故，創建安全文明工地。同時，在施工中協同建設單位開展“增收節支、開源節流”活動，提出更多合理化建議，將建設單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業主滿意的精品工程。2 編制依據及原則2.12.1 編制依據編制依據1）工程施工招標文件；2）建筑設計研究院設計的工程施工圖紙；3）工程招標答疑文件；4）
3、國家、建設部頒布的各種現行施工及驗收規范和有關行業標準；5）我單位ISO9002質量體系文件。2.22.2 編制原則編制原則1）加強領導，強化管理，安全優質，確保工期。2）保護環境，保護文物，文明施工。3）合理利用當地資源，降低工程成本。4）科學組織，合理安排，推廣新技術、新材料、新工藝。3 工程概況本工程1#商住樓主體建筑地上二十四層，地下一層。自然層數二十七層，裙房部分地下一層，地上三層，其中：一至二層為商場，三層為會所。三層上為結構轉換層，四至二十四層為住宅。建筑高度82.6米，總建筑面積30970平方米。一類建筑，耐火等級一級，八度抗震設防，主樓為框支剪力墻結構，裙房為框架結構。其主要功能包括商場、會所、車庫及一梯八戶高層住宅。整幢大樓采用全套智能化設計。2#樓為居民回遷住宅樓，總建筑面積8134.1平方米，標準層層高2.8米，頂層層高3.2米，地下一層層高3.0米，建筑總高度36
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