深圳豐盛町商業(yè)步行街規(guī)劃方案建議書（16頁）.pdf

資源ID：256475 資源大小：1.22MB 全文頁數(shù)：16頁
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深圳豐盛町商業(yè)步行街規(guī)劃方案建議書（16頁）.pdf

1、2010.02 | Page 1 豐盛町商業(yè)步行街豐盛町商業(yè)步行街項(xiàng)目名稱豐盛町商業(yè)步行街發(fā)展商規(guī)模建筑面積：2.66萬總鋪位數(shù)：535間地理位置深圳市福田區(qū)深南大道車公廟路段南北兩側(cè) 經(jīng)營模式 30%出售，70%開發(fā)商自持統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一招租，統(tǒng)一業(yè)態(tài)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一運(yùn)作業(yè)態(tài)規(guī)劃餐飲業(yè)20%，零售業(yè)55%，娛樂15%，其他業(yè)態(tài)10% 建筑規(guī)劃分區(qū) 按主題不同分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)域，鄰地鐵口的A、C區(qū)為一期招商，B、D區(qū)為二期招商A區(qū)共107間鋪位，C區(qū)共約200間鋪位開間 1.5-5m 進(jìn)深 2-10m層高主力店鋪 3-50，共兩個(gè)最大戶型500商鋪（其中B區(qū)一個(gè)

2、已基本確定做美食廣場）實(shí)用率 90% 停車位 156個(gè) 豐盛町位于深南大道寫字樓最為密集的車公廟地鐵站區(qū)段，并全面融入地鐵一號(hào)線和周邊19棟寫字樓、3座星級(jí)酒店的22個(gè)出入口豐盛町建筑設(shè)計(jì)復(fù)制于世界著名商業(yè)街道，負(fù)一層的露天設(shè)計(jì)和各區(qū)域的特色建筑風(fēng)格，將豐盛町打造成一條充滿歐美風(fēng)情的陽光街鋪2010.02 | Page 2 平面圖平面圖農(nóng)園路泰然九路豐盛町D區(qū) 豐盛町C區(qū) 豐盛町B區(qū) 豐盛町A區(qū) 農(nóng)園路地下通道地鐵步行通道已規(guī)劃為地下商業(yè)，本項(xiàng)目有可能投標(biāo) 大慶大廈喜年中心創(chuàng)建大廈英龍展業(yè) 都市陽光名苑金潤大廈有色金屬大廈本元大廈東海商務(wù)中心招商銀

3、行大廈時(shí)代科技大廈工商物價(jià)大廈陽光高爾夫大廈萬軒國際大廈財(cái)富廣場 B出入口 C出入口 D出入口 A出入口 2010.02 | Page 3 人流動(dòng)線人流動(dòng)線豐盛町商業(yè)步行街位于車公廟深南大道南北兩側(cè)，南起有色金屬大廈至大慶大廈,北起財(cái)富廣場至東海商貿(mào)中心,呈現(xiàn)出東西達(dá)500米的平行兩線；兩線之間設(shè)有四個(gè)南北向人行通道（豐盛町D區(qū)和地鐵步行通道位于負(fù)二層，儂園路通道位于負(fù)一層）,使其形成一個(gè)可循環(huán)的迂回路徑,從而達(dá)成一個(gè)完整意義上的商業(yè)連廊；項(xiàng)目四個(gè)區(qū)域相互串聯(lián)貫通，并有22個(gè)出入口與周邊19棟寫字樓和3座星級(jí)酒店相互聯(lián)通。 A出入口 D出入口 C出入口 B出入口地鐵步行通道農(nóng)園路地下通道農(nóng)園路泰然九路 D區(qū) A區(qū) C區(qū) B區(qū) 2010.02 | Page 4 豐盛町分區(qū)豐盛町分區(qū) A區(qū)：財(cái)富廣場到陽光高爾夫大廈之間，初步規(guī)劃為時(shí)尚動(dòng)感區(qū)（負(fù)一、負(fù)二共兩層）

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