御景苑小區二期工程監理規劃方案建議書（46頁）.doc
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御景苑小區二期工程監理規劃方案建議書（46頁）.doc
1、御景苑小區二期工程監 理 規 劃JIANLIGUIHUA編制人：審核人：二零 XX 年十一月工程監理規劃目錄第一章工程概況 1第二章監理工作范圍 1第三章監理工作內容 1第四章監理工作目標 5第五章監理工作依據 6第六章項目監理機構的組織形式 7第七章項目監理機構的人員配備計劃 7第八章項目監理機構的人員崗位職責 8第九章監理工作程序 11第十章監理工作方法及措施 16第十一章現場旁站監理 42第十二章工程安全控制 43第十三章工程現場文明施工控制 43第十四章監理工作制度 44第十五章監理設施 45第一章 工程概況本項目為御景苑小區二期工程，由鄭州市建筑設計研究院設計，該項目位于鎮平縣工業西
2、路南側（原消防隊院內） ，地塊基本方正，地勢平坦，總用地面積 5279.6 平方米，總建筑面積 22267 平方米，該區域規劃設計一棟為高層，四棟為小高層住宅樓及商業服務設施相結合的綜合建筑群體。二期工程為一棟高層商住樓，建筑面積 13442.43 平方米，建筑總高度為49.80 米。工程性質為商住樓，共十六層，地下一層為車庫，地上一、二層為商業，三-十六層為住宅建筑耐火等級為二級，工程合理使用年限為 50 年。該項目為御景苑 1#樓，本工程主要結構類型為框剪結構，基礎采用筏板基礎；地下車庫采用獨立基礎；地下室防水為二級；屋面防水等級為二級；耐火等級為二級；鋼筋種類為 HPB235、HRB23
3、5、HRB400。基礎筏板及基礎梁采用C35 砼。第二章 監理工作范圍根據監理合同，業主委托我公司對項目施工階段全過程監理。1、工程進度控制。以總承包施工單位簽訂的建設工程施工合同為依據，審查施工組織設計和施工進度計劃，并監督施工單位按照總進度計劃，分部位組織實施，監督建設工程施工合同工期按期完成。2、工程投資控制。審核施工圖預算及竣工結算，施工過程中，簽認設計變更、審核工程增減項，簽發工程進度款憑證，合同確定和有效控制工程造價。3、工程質量控制。對建設工程分項、分部和水電等設備的制造和安裝質量進行控制和約束，監督施工單位嚴格按規范、標準施工。從隱蔽工程檢驗、設計變更、工程簽證及質量事故分析和技術處理的確定，檢查安全設施。對工程進行竣工驗收及全部工程技術檔案的驗收和移交，使工程質量達到合格標準。負責對工程材料、工程設備、構配件等實施質量檢驗、認定工程質量和數量。第三章 監理工作內容一、施工
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