馬甸住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃方案建議書(137頁).doc
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馬甸住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃方案建議書(137頁).doc
1、馬甸住宅樓監(jiān)理規(guī)劃馬甸住宅樓監(jiān)理規(guī)劃第一部分第一部分 工程概況及監(jiān)理工作目標工程概況及監(jiān)理工作目標一、一、工程概況及特點工程概況及特點1.工程概況:本工程位于北京市西城區(qū)馬甸南村,工地北側(cè)為遼寧省駐京辦事處,西側(cè)為某實驗小學,南側(cè)為 20 米寬規(guī)劃城市道路及果品大廈,東側(cè)為 8層某證券樓。地型為東西長 94.82 米,南北短 58.14 米的矩形。總用地面積為 4963.44 平米。建筑總面積為 32059.45 平米,其中地下建筑面積8702.91 平米,地上建筑面積為 23356.54 平米。建筑性質(zhì)為配套公建、住宅。2.特點:本工程基坑開挖深度為-12.2 米左右,基坑四周建筑物多,環(huán)境
2、非常復(fù)雜,周邊地下管網(wǎng)、設(shè)施不詳,而在與基坑緊鄰東側(cè)的證券樓不足 10 米,且該建筑物基礎(chǔ)埋深為 6 米左右,土方施工將直接影響其結(jié)構(gòu)。后期工程施工的安全保證難度大。本項目施工通道為工程地理位置東南側(cè)不足 6 米的唯一通道,其突出點為施工車輛的通行受限。建筑物結(jié)構(gòu)形式多變,由 A、B、C、D 四段組成。0.000 以下為一個整體。0.000 以上用抗震縫分開三個相互獨立的結(jié)構(gòu)。C 段為 6 層高框架剪力墻結(jié)構(gòu),A 段為 17 層高剪力墻結(jié)構(gòu), B 段為 6-8 層高大開間剪力墻結(jié)構(gòu),D 段為純地下車庫。地上結(jié)構(gòu)呈“凹凹”形布置。由于施工現(xiàn)場距民用建筑較近,施工噪音、揚塵控制要求較高、夜間施工困
3、難。3.工程基本情況工程名稱馬甸住宅樓(德秀軒)工程工程地點北京市西城區(qū)馬甸南村建筑面積本項目總建筑面積 32059.45m2建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位承包單位質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)理單位承包范圍土建、暖通、給排水、電氣設(shè)備安裝合同工期20XX 年 10 月 0 至 20XX 年 5 月工期天數(shù)天工程總投資柒仟壹佰貳拾萬元質(zhì)量目標合格工程獎項結(jié)構(gòu)長城杯金獎4.建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅與公建2建筑層數(shù)地上:A 段為 17 層剪力墻結(jié)構(gòu);B 段為 68 層大開間剪力墻結(jié)構(gòu);C段為 6 層框架剪力墻結(jié)構(gòu);D 段為純地下車庫;地下室兩層(不含設(shè)備夾層)3建筑面積總面積為 32059.45 平米;其中地上面積 23356.54 平米;地下在面積8702.91 平米4建筑總高本工程總高度為 47.655建筑防火地下室耐火等級一級;地上耐火等級為二級6建筑防水屋面防水級耐久年限為 15 年;