2020年地產集團市政能源工程定價及合同管理指引.pdf（10頁）
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2020年地產集團市政能源工程定價及合同管理指引.pdf（10頁）
1、市政能源工程定價及合同管市政能源工程定價及合同管理工作指引理工作指引 版本號：版本號：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 2 / 11 市政市政能源能源工程定價及合同管理指引工程定價及合同管理指引 （20202020 年年 V V1.01.0 版）版） 一、一、目的目的 通過與各地政府、行管部門或施工單位就市政能源工程預（結）算審核、談判議價、合同定價及簽訂、合同執行及付款管理等業務的流程化管理，明確總部、區域、項目三方職責，合理確定工程造價，規范合同的訂立和付款的執行，有效控制市政能源工程成本，同時為各項目切實維護與當地壟斷部門良好合作關系制定準則。 二、二、適用范圍適用范
2、圍 適用于集團國內各區域、項目大市政類工程的預（結）算審核、定價審批、合同審批及簽訂、付款管理等。 三、三、術語及定義術語及定義 (一) 談判議價 指我公司和施工單位就預（結）算審核結果中的造價內容的合理性進行核實、商洽的行為；通過雙方的談判議價，為確定最終的合同價款奠定過程基礎。 (二) 合同定價指根據談判議價的結果，通過項目、區域、總部協調、確認后，最終形成的各方都接受的、在簽約和履約過程中嚴格執行的合同價款。 (三) 包干合同分為單價包干合同和總價包干合同兩個類別， 指在簽約時約定合同價款后，除甲方原因導致的設計變更外，不再發生任何金額變化的市政能源工程定價及合同管市政能源工程定價及合同
3、管理工作指引理工作指引 版本號：版本號：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 3 / 11 合同，該類合同在結算時只需核實付款金額即可。因甲方原因導致的設計變更，另行簽訂合同補充協議。 (四) 暫定價合同指在簽約時，因工程量未能確定等因素，先按暫定價進行簽約，竣工后據實結算的合同，該類合同需按照預算流程進行結算審核、談判議價、 （結算）合同定價后，重新簽訂結算合同并支付結算款。 (五) 過程付款是指除了一次性付款和竣工當期付款外的其他付款。 (六) 無合同請款（工程借款）是指工程在未簽訂合同的情況下， 因特殊原因需要提前預付款項給乙方單位；在合同簽訂后將該筆款項扣回的情況。 (七) 無合同請款（繳費單付款）是指某些特定的工程付款以繳費單形式出具付款憑證， 而不簽訂合同的情況，如某些地區的高可靠性費用、供電配套費等。 四、四、職責職責 （一）項目部 1. 負責收集和提交預（結
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