縣智慧城市建設PPP項目物有所值評價報告方案（45頁）.docx
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縣智慧城市建設PPP項目物有所值評價報告方案（45頁）.docx
1、XX縣智慧城市建設PPP項目物有所值評價報告目錄XX 縣智慧城市建設 PPP 項目 物有所值評價報告.1一、項目基礎信息. 11、建設規模和內容.12、項目投資.43、項目進展情況.74、項目公司股權情況.71、相關參數.82、運營成本 運營期內，項目公司主要對網絡管理、系統（主機系統、數據庫.9（1）管理費用 本項目管理費用主要包括運營公司人員工資及福利費、辦公耗材.9（2）軟件運維費 本項目軟件運維費主要由應用系統客戶端維護、應用系統及平臺.9（3）硬件維護費 按企業所得稅法實施條例，電子設備折舊年限為 3 年，本項.10（4）工程運維費 為保障項目建設效果長期有效，在項目運營期間每年定期
2、進行管.113、運營收入.124、項目盈利能力分析.131、項目選址 本項目建設用房主要為智慧城市指揮中心及分控中心，采用租賃.242、配套設施條件.243、基建相關手續.24二、物有所值評價原則及方法. 24三、物有所值定性評價指標設定. 25（一）基本指標.261、全生命周期整合程度.262、風險識別與分配.263、績效導向與鼓勵創新.274、潛在競爭程度.275、政府機構能力.286、可融資性.28（二）補充指標說明.291、全生命周期成本測算準確性.292、主要固定資產種類.303、行業示范性.30（三）權重分配說明.301、基本指標.312、補充指標.31（一）專家選擇方法.31（二
3、）專家小組構成.31（三）組織專家小組評價會議 項目物有所值定性評價專家評審會共有建筑智能化、建筑工程管.32五、物有所值定量評價. 32（一）概念與計算.321、PSC 構成.322、PPP 值構成.343、物有所值量值（VFM）的分析結論.35（二）物有所值測算表.35單位：萬元.38六、評價結論. 3（一）定性評價.31、采取 PPP 模式能夠有效激發全生命周期整合潛力.32、更優化的風險識別與分配.33、績效導向與鼓勵創新.34、充分體現市場競爭.45、政府機構升實施 PPP 項目的能力較強.46、可融資性強.4（二）項目附加評價結論.42、主要固定資產種類.53、行業示范性.5（三）定量評價.5XX 縣智慧城市建設 PPP 項目 物有所值評價報告一、項目基礎信息（一）項目名稱 XX 縣智慧城市建設 PPP 項目（二）項目類型及所屬行業本項目為新建項目，屬于科技（智慧城市）行業。（
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