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河南商丘智恒愛丁堡文化雅居高端住宅區(qū)項目營銷策略方案報告(245頁).ppt

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河南商丘智恒愛丁堡文化雅居高端住宅區(qū)項目營銷策略方案報告(245頁).ppt

1、智恒愛丁堡營銷策略報告目錄一、商丘概況二、商丘房地產(chǎn)宏觀市場分析三、商丘房地產(chǎn)板塊調(diào)查分析四、項目定位分析五、總體營銷策略七、總體推廣策略八、階段性推廣策略九、媒體策略及費用預(yù)算CONTENTS六、階段性銷售策略十、后續(xù)計劃目錄一、商丘概況商丘市位于豫、魯、蘇、皖四省結(jié)合部，是河南省的東大門轄六縣二區(qū)一市和一個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（夏邑縣、虞城縣、柘城縣、寧陵縣、睢縣、民權(quán)縣、梁園區(qū)、睢陽區(qū)、永城市）東西橫跨168公里，南北縱貫128公里，面積10704平方公里，人口832.39萬(市區(qū)人口92萬）城市概況商丘河南省實施“東引西進”戰(zhàn)略的“橋頭堡”河南省區(qū)域性物流中心城市交通部確定的交通樞紐城市河南

2、省距出海口最近的省轄市（距連云港港口300公里、青島港500公里、上海港700公里）東臨沿海，西扼中原，南襟江淮，北接齊魯城市交通商丘有“三商之源、華商之都”的美譽，是中國百家爭鳴主陣地，國家歷史文化名城。每年的農(nóng)歷九月九日（商高祖王亥誕辰日）舉辦“中國商丘國際華商節(jié)”，吸引大量的華商投資興業(yè)2010年國際華商節(jié)拜謁大典商丘中國國際華商之都商丘中國國家園林城市商丘中國百家爭鳴主陣地商丘中國金融生態(tài)城市商丘國家歷史文化名城商丘中部最佳投資城市商丘中國商貿(mào)名城商丘全國平原綠化模范城市商丘全國“信息高速公路”雙十字通道商丘中國優(yōu)秀旅游城市文化商丘是國家級糧食生產(chǎn)核心示范區(qū)，年糧

3、食產(chǎn)量在100億斤以上，占全國的九十分之一，占河南省的九分之一，被譽為“豫東糧倉” 商丘是我國重要的煤炭能源基地，其中永夏煤田煤炭儲量達140億噸，是全國六大無煙煤基地之一“豫東糧倉”+煤炭能源基地城市名片2010年國際華商節(jié)拜謁大典古城商丘木蘭文化節(jié)燧人鉆木第一火孔子祖籍地中國最大漢墓群燧人鉆木第一火，木蘭忠孝第一人，夏商開國第一都，大漢開基第一劍.深厚的歷史底蘊形成一張張城市名片城市名片神奇風(fēng)水古城，神秘芒碭地宮。神話巾幗木蘭，神韻故道風(fēng)情自2005年以來商丘市GDP增速一直維持在10%以上，2011年商丘市GDP達1318億元，居于河南省第十位，總體經(jīng)濟運行態(tài)勢良好，經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展客觀上為房地產(chǎn)市場的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)商丘市經(jīng)濟在呈穩(wěn)健上升發(fā)展城市經(jīng)濟商丘市人均GDP一直保持著較快的增長速度，居民消費能力大大提高2010年人均可支配收入達到13800元（河南省2010年人均可支配收入

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