佳納龍尚國際住宅房地產項目前期策劃方案（73頁）.pdf
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佳納龍尚國際住宅房地產項目前期策劃方案（73頁）.pdf
1、佳納龍尚國際項目前期策劃方案佳納龍尚國際項目前期策劃方案“市場唯一不變的法則就是永遠在變市場唯一不變的法則就是永遠在變”。由于時間倉促，本方案雖已經過仔細推由于時間倉促，本方案雖已經過仔細推敲，但難免有疏漏之處，請領導予以指正。敲，但難免有疏漏之處，請領導予以指正。領導指正：領導指正：了解客戶及需求了解客戶及需求挖掘本案的價值挖掘本案的價值戰術上尊重對手戰術上尊重對手找對人，說對話！讓客戶找對人，說對話！讓客戶了解并認同項目價值所在了解并認同項目價值所在實現價格與價值的吻合實現價格與價值的吻合競爭分析競爭分析客戶分析定位客戶分析定位專業包裝、專業包裝、營銷營銷推推廣廣項目分析定位項目分析定位銷
2、售銷售目目標標報告思路報告思路營銷營銷目目標標 利潤率利潤率目目標標：15% 銷售周期銷售周期：36個月個月，銷售率銷售率95%目目 標標LOGO的直接釋義騰躍而出騰躍而出的的巨龍巨龍象征徒駭河象征徒駭河升起升起的的太陽太陽大禹龍神大禹龍神的的傳傳說說大禹大禹在在徒駭河沿岸留下徒駭河沿岸留下了了許多治水許多治水的的遺跡遺跡，幾千年來幾千年來，圍繞大禹治水圍繞大禹治水流傳著許多民流傳著許多民間間傳傳說說和神和神話話故事故事，反映反映了了禹城歷代禹城歷代人人民民對對大禹大禹的的崇敬崇敬與與愛愛戴戴。 據山海據山海經經海內海內經經介紹介紹：堯舜禹堯舜禹時時期期，洪水泛濫成災洪水泛濫成災。禹率眾治禹率
3、眾治水水，禹居外十三年禹居外十三年，三三過過家門而家門而不不入入，把水患排除把水患排除，人，人民民過上了過上了安居樂安居樂業業的的日日子子據據戰戰國策國策記載記載：儀狄釀酒儀狄釀酒，禹禹飲即酣飲即酣之。之。當當時人時人們為慶祝們為慶祝大禹治水大禹治水之之功功，釀美酒釀美酒敬大禹敬大禹，立亭立亭而而稽稽之。之。后后人人為紀念為紀念大禹大禹“龍龍的的傳傳人、人、神神的的化身化身”的的治水治水美德美德，以，以禹禹王亭為名王亭為名，歌功頌德歌功頌德，感感禹禹王恩澤王恩澤，功德功德流流芳芳LOGO的的深層寓意深層寓意古古人人云云：“風風水水之法，之法，得得水水為為上，上，藏風次藏風次之。之。”其意其意思思是說：是說：氣氣的的特點特點是是乘風乘風則則散散，遇遇水水則則止止。因此因此，既要藏風使氣聚既要藏風使氣聚而而不不散散，又要得又要得水水使氣行使氣行而而有有止止。所所謂謂“風風水水”，就是，就是藏風
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