湖南報業文化城精端山宅項目二期推廣方案（87頁）.pdf
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湖南報業文化城精端山宅項目二期推廣方案（87頁）.pdf
1、師 著 / 精 端 / 山 宅 湖 南 報 業 文 化 城 二 期 / 攬 奇 溝 通 坦白講，這樣的提案早在一個月前就應該開始 Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as early as a month ago should begin 而從整體規劃來看 有亮點的地方并不多，意味著項目在推廣宣傳時 需要包裝、尋找新概念 Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as early as a month ago should begin 山 體 公 園 濕地溪
2、谷公園 半島汀園 香榭大道 流水疊瀑 建議在項目范圍內， 劃出一塊最后開發之土地 建一個小型的高爾夫練習場，以作前期宣傳、提高價值時之用 高爾夫練習場投入并不大，但對吸客、以老帶新、現場活動 提升價值有較高的作用 Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as early as a month ago should begin 一個建議 建筑風格，將采用簡歐建筑，作為融合歐洲元素 同時簡約設計風格正在潮流，如果用材及設計考究 仍然可保證較高形象及價值 Frankly speaking, the overall rhythm, s
3、uch a proposal as early as a month ago should begin 在尋找賣點的路上，項目并無明顯的突出特點，在強敵環伺的周邊，并無明顯的資源優勢及產品優勢可以一招制敵。因此，本項目的整合營銷應該遵循以下原則： 挖掘價值，綜合取勝，借船出海 挖掘價值 綜合取勝 借船出海 充分挖掘項目利益點，以夯實價值基礎 項目雖然優勢不明顯，但也沒有明顯 短板，綜合優勢仍 在，包括園林、建 筑、空間及價格等 周邊項目較多，金地三千院啟動，中糧、天麓下半年推盤，借其勢為我所用，是低成本的取勝之道。 壹 ： 關 于 案 名 的 第 一 種 思 考 米地亞家園，是我們的第一期，二期是一期的升華， 也是一期的華麗轉身，兩者有血脈上的關聯，但也有定位上的絕對差異， Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as e
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