智慧城住宅工程五期I標段分戶驗收方案（26頁）.doc
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智慧城住宅工程五期I標段分戶驗收方案（26頁）.doc
1、一、編制依據一、編制依據1、陜西省住宅工程質量分戶驗收管理辦法 （2010 年 12月 27 日頒發） ；2、西安市分戶驗收實施細則；3、長建集團住宅工程質量分戶驗收實施辦法 （20 xx 年 7月） ；4、國家現行有關工程質量驗收標準。二、工程概況二、工程概況本工程為智慧城五期 I 標段， 位于西安市長安區韋郭路與子午大道十字東北角。建筑面積 72818.01 ，由 1#、2#、3#、4#樓及地下車庫車庫組成。1#4#樓地上二十六層，地下一層；建筑結構類型為剪力墻結構；建筑物抗震設防烈度為 7 度；建筑防火分類為一類高層建筑；耐火等級為一級；設計年限為 50 年。地下車庫總建筑面積為 252
2、0 ；建筑結構類型為框架結構；建筑耐火等級為一級；汽車庫防火分類為類；建筑物抗震設防烈度為七度。1#樓單層共一個單元 7 戶，其中一層為 3 戶、二層 3 戶、三層 4戶，共計 171 戶，一三層含有商鋪；2#樓單層共一個單元 7 戶，其中一層為 6 戶、二層 6 戶、三層 7 戶，共計 180 戶；3#樓單層共一個單元 7 戶，其中一層為 3 戶、二層 3 戶、三層 4 戶，共計171 戶，一三層含有商鋪；4#樓單層共一個單元 7 戶，其中一層為 6 戶、二層 6 戶、三層 7 戶，共計 180 戶。車庫停車數為 50 輛。智慧城五期 I 標段參建單位建設單位為；設計單位為；監理單位為；施工
3、總承包單位為；勘察單位為；實驗單位為；圖紙審查單位為。該項目建審手續齊全，從設計到施工都能嚴格執行國家規范要求和強制性標準條款，嚴格履行合同，圓滿完成該工程建設任務。三、工程已基本具備了分戶驗收的條件三、工程已基本具備了分戶驗收的條件（一）完成設計文件和施工合同約定的工作內容；（二）各分部、分項工程（含檢驗批）的質量驗收均合格；（三）質量控制資料基本完整；（四）主要功能項目的抽查結果均符合要求。四、分戶驗收前的準備工作四、分戶驗收前的準備工作（一）技術準備：（一）技術準備：參加分戶驗收人員已提前參加分戶驗收相關管理辦法的培訓學習，認真學習分戶驗收的相關資料、裝飾裝修等相關規范、標準、進一步熟悉圖紙。同時，按照分戶驗收程序首先進行自檢，達到全部合格，以保證分戶驗收順利完成。（二）資料準備：（二）資料準備：1、嚴格按照省、市區及長建集團針對分戶驗收的要求、驗收標準、檢測工具、驗收方法及允許極差
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