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2011西雙版納鼎鑫景蘭古城商業(yè)街項(xiàng)目策劃定位方案（93頁(yè)）.ppt

資源ID：258420 資源大小：16.41MB 全文頁(yè)數(shù)：93頁(yè)
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2011西雙版納鼎鑫景蘭古城商業(yè)街項(xiàng)目策劃定位方案（93頁(yè)）.ppt

1、景蘭古城項(xiàng)目策劃定位方案第一部分：市場(chǎng)篇昆曼國(guó)際大通道全面建成通車；昆明景洪車程僅需5小時(shí)新機(jī)場(chǎng)全面擴(kuò)建，景洪通往國(guó)內(nèi)、國(guó)際各地航班陸續(xù)增多湄公河航運(yùn)拓寬，水路交通創(chuàng)造了更為便捷的商貿(mào)貨運(yùn)泛亞鐵路中線全面開建，一條鐵路將祖國(guó)與東盟十國(guó)全面橋接，昆明景洪5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)2.5小時(shí)互通在中央對(duì)邊疆城市的大力扶持下，景洪實(shí)現(xiàn)了后衛(wèi)改打前鋒的角色轉(zhuǎn)換，橋頭堡地位全面彰顯，區(qū)域規(guī)模化發(fā)展有目共睹，投資前景躍然呈現(xiàn)！城市發(fā)展規(guī)劃西雙版納州大發(fā)展目標(biāo)打造:東方水城東方水城將打造為休閑度假天堂、金融商務(wù)中心、行政文化中心、會(huì)展旅游中心、市域公共服務(wù)中心、旅游教育與體育休閑中心。建設(shè)一座全新的、具有獨(dú)特魅力的山

2、水園林城、熱帶雨林城。西雙版納國(guó)際定位瀾滄江湄公河次區(qū)域西雙版納中國(guó)東盟貿(mào)易橋頭堡西雙版納與東盟國(guó)家之間已初步建成了通往瀾滄江-湄公河次區(qū)域流域各國(guó)的水、陸、空交通網(wǎng)，在推動(dòng)貿(mào)易區(qū)建設(shè)進(jìn)程中有著區(qū)位、資源的先天優(yōu)勢(shì)和開放前沿等優(yōu)勢(shì)。景洪城市發(fā)展定位景洪未來將建成：熱帶雨林城、民族特色城、水鄉(xiāng)魅力城休閑度假城、美食文化城、文明和諧城把景洪從一個(gè)傳統(tǒng)的觀光旅游城市打造轉(zhuǎn)型為休閑度假、商務(wù)會(huì)議、康體療養(yǎng)、娛樂購(gòu)物天堂。景洪城市總體片區(qū)規(guī)劃u未來5-10年內(nèi)，景洪市七大核心片區(qū)將逐漸形成，中心商圈、江北商圈、曼弄楓商圈三大商圈將全部合并成為景洪市中心區(qū)的“統(tǒng)一商圈”。u嘎灑商圈/嘎棟商圈

3、/勐養(yǎng)商圈/勐罕商圈將根據(jù)自己的特色，差異化發(fā)展，與中心商圈構(gòu)成差異化競(jìng)爭(zhēng)合作關(guān)系。區(qū)域發(fā)展規(guī)劃從分布特征上看，版納房地產(chǎn)市場(chǎng)以城市中心為核心形成了四個(gè)基礎(chǔ)不同特征各異的圈層組團(tuán)：一江二城三板塊四組團(tuán)：一江：瀾滄江二城：瀾滄江穿城而過，把版納首府景洪市分為江北、江南。江南為傳統(tǒng)上的政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化中心。三板塊：江北板塊、老城區(qū)板塊、經(jīng)開區(qū)板塊四組團(tuán)：江北組團(tuán)、市中心組團(tuán)、西南板塊、經(jīng)開區(qū)辦板塊忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬(wàn)樹梨花開。橋頭堡的概念打出來后，景洪的房地產(chǎn)開發(fā)猶如一夜春風(fēng)拂過，四處層樓疊起。其中以旅游為主打的樓盤更是不勝枚舉，少則數(shù)百畝，動(dòng)輒上萬(wàn)畝。告莊西雙景西雙十二城濱港國(guó)際濱江果園避寒山莊本案避寒山莊旅游度假區(qū)二期會(huì)展國(guó)際曼儂雨林假日勐泐悅城國(guó)際旅游度假區(qū)嘎灑旅游小鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目眾多，開發(fā)體量逾數(shù)百萬(wàn)，多以旅游產(chǎn)品為主導(dǎo)，其中以旅游商業(yè)為主的產(chǎn)品占一半左右。未來25

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