居住小區修建性詳細規劃文本說明書（71頁）.ppt
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居住小區修建性詳細規劃文本說明書（71頁）.ppt
1、ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTEZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、 概念解讀ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解讀 什么是？總體規劃、詳細規劃、城市設計的關系 什么是？居住區、居住小區（住宅小區）、社區、鄰里單元 什么是？城市用地、居住用地、住宅用地的關系ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解讀 城
2、鄉規劃包括城鎮體系規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃分為總體規劃和根據不同的需要、任務、目標和深度要求，分為（簡稱控規或控詳）和（簡稱詳規或修規）中華人民共和國城鄉規劃法ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解讀在城市規劃區內，應根據舊區改建和新區開發的需要，編制控制性詳細規劃，作為城市規劃管理和綜合開發、土地有償使用的依據。修建性詳細規劃以上一個層次規劃為依據（一般開發地塊都以控規為依據），將城市建設的各項物質要素在擬建設開發的地區進行項目安排和空間布置。ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN
3、RESEARCH INSTITUTE一、概念解讀建設條件分析和綜合技術經濟論證；建筑、道路和綠地的空間布局、景觀規劃設計，布置總平面圖對等建筑的根據提出交通組織方案和設計；市政工程和；豎向規劃設計；估算工程量、拆遷量和總造價，分析效益投資。ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解讀 以城鎮發展和建設中為目的，對包括人、自然和經濟社會因素在內的所進行的 對應于規劃的不同層次，城市設計分為總體規總體規劃階段城市設計、控制性詳細規劃階段城市設劃階段城市設計、控制性詳細規劃階段城市設計和修建性詳細規劃深度的城市設計計和修建性詳細規劃深度的城市設計ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解讀不同居住人口規模的居住生活聚居地。或所圍合，并與居住人口規模相對應
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