海南海口金景帝豪房地產項目營銷方案（40頁）.pdf
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海南海口金景帝豪房地產項目營銷方案（40頁）.pdf
1、金景金景帝豪項目營銷方案帝豪項目營銷方案 年8月 市場研究 一、房地產宏觀市場分析 二、區域市場分析 三、區域典型項目分析 宏觀背景分析 引言 年，政策基調仍將維持穩定，力度基本保持不變。“抑投機”與“保剛需”依然將是下半年調控兩大主題。差別化住房信貸、稅收政策和住房限販等各項房地產市場調控政策將繼續嚴格實施，居民合理夠房需求將繼續得到鼓勵和支持。 SUNNY WORLD(BEIJING)REAL ESTATE BROKER COMPAY LIMTEDSUNNY WORLD(BEIJING)REAL ESTATE BROKER COMPAY LIMTED 宏觀背景分析 宏觀形勢海南省經濟增長動
2、力仍比較強勁，經濟快速回落的風險小。 海南省GDP自2001年起連續增長，受國內外經濟形勢變化影響，海南省GDP 受到一定影響，僅比上年同期增長8.1%，但仍保持著告訴增長。 20102010年年1 1- -6 6月月年年1 1- -6 6月海南省月海南省GDPGDP走勢走勢 宏觀背景分析 宏觀形勢消費品需求日益旺盛 海南社會消費品零售額自2004年起進入了高速增長期，海南省社會消費品零售 額增長率持續高亍GDP。 2010年1-6月年1-6月海南省社會消費品零售總額走勢 宏觀背景分析 宏觀形勢城鎮居民可支配收入 海南省城鎮居民可支配收入增長緩慢，進入2010年后開始快速增長。 2010年1-
3、6月年1-6月城鎮居民可支配收入走勢 房地產行業政策概覽 時間 政策要點 主要內容 1月7日 40城個人住房信息6月底聯網 中國住房和城鄉建設部部長姜偉新表示，今年6月底前實現包括北京在內的40個主要城市的個人住房信息系統聯網。 2月21日 國土部：開發商閑置土地將暫停競買土地資格 國土資源部土地利用司副司長竇敬麗21日透露：今年，國土資源系統將建立住房用地供后巡查監管制度,國土資源部將繼續打擊閑置土地，將開展用集體建設用地建設租賃房試點，同時規定開發商閑置土地將暫停競買土地資格。 2月28日 央行：新年存款準備金率首次下調 在中國人民銀行2月18日晚 間審布，自2月24日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這是自2011年12月5日，央行三年來首次下調存款準備金率之后的第二次下調。調整后，我國大型金融機極存款準備金率為2
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