成都水井坊歷史文化街區項目整體營銷策劃方案（123頁）.pdf
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成都水井坊歷史文化街區項目整體營銷策劃方案（123頁）.pdf
1、水井坊歷叱文化街區項目 一、水井坊項目簡介 -1- 項目區位項目區位 水井坊歷史文化街區位于成都市城市核心區，府河和南河交匯處，是成都市城市總體規劃（2002-2020）明確需要保護的歷史文化傳明確需要保護的歷史文化傳統街區統街區。項目東起星橋街，西至水津街，北到雙槐樹街、金泉街，南臨濱江東路。項目總占地面積116畝，其中由成都文錦公司負責開發建由成都文錦公司負責開發建設的面積約設的面積約80畝畝（包括約63畝的核心院落區保護性改造和17畝的社區地塊建設）總投資約人民幣25億元。 周邊環境 吅江亭(01) 安順廊橋02) 九眼橋(03) 南河，店河(06 & 07) 金融街（東大街）(08)
2、一環路(11) 濱江東路(酒吧街) (10) 3 3 項目位置 - -4 4- - 項目周邊有大量在建戒規劃項目，住宅、商業、寫字樓有大量供應 周邊物業分析 成都市四處歷叱文化保護街 區中癿最后一塊： 文殊坊 寬窄巷子 大慈寺 水井坊 5 5 項目位置 項目地塊包括A/B/C/D四個部分： E：香格里拉酒店和嘉里中心寫字樓。 F：水井坊博物館。 G：成都兮桂坊。 A、B、C、D為我公叵開發地塊。 6 地塊劃分 地地 塊塊 占地面積（占地面積（m m2 2 ) ) 容積率容積率 地上建筑面積（地上建筑面積（m m2 2 ) ) 高度高度 （米）（米） 備注備注 A A地塊地塊 73677367
3、1.21.2 8840.48840.4 1515米米 A A區為目前規劃指標，未來擬將區為目前規劃指標，未來擬將A A區區高度調整到高度調整到260260米，地上建筑面積不米，地上建筑面積不低于低于1010萬平方米，并爭取達到萬平方米，并爭取達到2020萬萬平方米平方米 B B地塊地塊 17589.117589.1 0.930.93 1470014700 9 9- -1212米米 C C地塊地塊 13711.613711.6 1310013100 D D地塊地塊 52685268 50005000 合計合計 43935.743935.7 0.970.97 41640.441640.4 1、蘭桂坊 項目匯聚著名癿香港餐飲、酒吧企業，于2010年12月22日盛大開幕。 2、成都香格里拉大酒庖&寫字樓 成都最知名癿五星級酒店，客房總數593間，內部配套設施、康體娛樂設施豐富。 3、水井街酒坊遺址
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