海南陵水灣低密度住宅區規劃設計中期報告（106頁）.ppt
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海南陵水灣低密度住宅區規劃設計中期報告（106頁）.ppt
1、海南陵水灣低密度住宅區規劃設計中期匯報2006.7案例研究案例研究佘山高爾夫郡深圳華僑城北京壹千棟方案設計方案設計方案演進總平面三維結構示意規劃道路結構住宅風格意向局部設計意向市政設計構思現狀研究現狀研究自然區位條件場地分析上級規劃概況項目策劃項目策劃項目定位客戶特點及需求優劣勢比較分析開發策略開發內容專題研究專題研究山地建筑低密度豪華住宅原生態聚落生態觀光農業目目 錄錄第一部分第一部分 現狀研究現狀研究 現狀研究現狀研究自然區位條件場地分析上級規劃概況項目策劃項目策劃項目定位客戶特點及需求優劣勢比較分析開發策略開發內容專題研究專題研究山地建筑低密度豪華住宅原生態聚落生態觀光農業案例研究案例研
2、究佘山高爾夫郡深圳華僑城北京壹千棟方案設計方案設計1.自然區位條件自然區位條件自然條件自然條件 本案基地位于海南省東南部的陵水黎族自治縣，介于東經10945北緯1822-1847之間，自然條件優越，資源豐富。東北接萬寧市，西北與保亭和瓊中縣毗鄰，西南與三亞市接壤，東南臨南海。地質構造大部分為花崗巖構成，氣候溫和，光照充足，雨量充沛。年日照時數2444小時，年太陽輻射量13萬卡/CM左右。年平均溫度24，極端最高溫度37。屬于熱帶季風島嶼型氣候。全年降雨量1500-2500毫米左右，但分布不夠均勻。5-10月份為雨季，雨季降雨量約占全年降雨量的80%左右。海南陵水灣低密度住宅區規劃設計海南陵水灣
3、低密度住宅區規劃設計PLAN OF LOW DENSITY RESIDENTAL AREA OF LINSHUIWAN, HAINAN同濟大學建筑設計研究院 2006.7z 作為面向世界的開發項目，其以北的區域都是潛在的市場區，其中分布的主要城市有莫斯科、海參崴、北京、東京、首爾、上海、香港等。其中大部分都是處在溫帶、亞熱帶和亞寒帶內，基地所處的熱帶氣候對于這些區域的居民有明顯的吸引力。宏觀區位宏觀區位與國際主要城市距離：紐約：13400公里；倫敦：9700公里；巴黎：9650公里；莫斯科：7150公里；東京：3500公里；首爾：2700公里現狀研究現狀研究自然區位條件場地分析上級規劃概況項目策劃項目策劃項目定位客戶特點及需求優劣勢比較分析開發策略開發內容專題研究專題研究山地建筑低密度豪華住宅原生態聚落生態觀光農業案例研究案例研究佘山高爾夫郡深圳華僑城北京壹千棟方案設計方案設計 微觀區位微
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