阜陽市太和縣肖口鎮新農村項目地產開發營銷方案（49頁）.pdf
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阜陽市太和縣肖口鎮新農村項目地產開發營銷方案（49頁）.pdf
1、肖口鎮基本情況肖口鎮基本情況肖口太和縣肖口鎮肖口鎮位于太和縣城西南邊陲，距縣城13公里，面積57平方公里，轄9個村委會，14100戶，55137人，土地面積55806畝。西側與界首的田營循環工業園接壤。形成集群式工業區。東側遙望太和縣城，由于距離遠，本身形成中心鎮。肖口鎮基本情況2009年8月19日，太和縣縣委縣政府在肖口鎮舉行擴權強鎮試點鎮（肖口鎮）揭牌儀式肖口鎮基本情況肖口鎮肖口鎮是一個農業大鎮，盛產小麥、玉米、大豆、紅薯，經濟作物以果蔬、薄荷為主，邢小街山藥以細嫩、汁多、入口甜脆而名揚全國，遠銷各地，是太和縣四大名特產之一。肖口鎮基本情況肖口鎮肖口鎮現有各類企業116個。其中：集體企業1
2、2個，私營企業26個，個體企業68個，務工總人數為3678人。再生鉛業生產和麻紡行業是支拄產業，僅以鉛業生產為例，2007年共生產各種粗鉛、電解鉛、紅丹鉛15萬噸以上，產值達26億元，利稅5100萬元。太和縣肖口鎮有色金屬循環經濟示范園太和縣肖口鎮有色金屬循環經濟示范園肖口鎮再生鉛行業集中在肖口有色金屬循環經濟范園，園區座落在肖口鎮西部，分南區和北區，規劃面積畝5.5平方公里，目前已建成面積1500畝，截止2008年底園區內完成投資2.3億元。園區目前入駐企業4家，具有設計年生產能力再生鉛46萬噸。其中：長江金屬材料有限公司設計年生產能力再生鉛16萬噸、環宇化工有限公司設計年生產能力再生鉛10
3、萬噸、大華金屬材料有限公司設計年生產能力再生鉛10萬噸、順達金屬材料有限公司年設計生產能力再生鉛10萬噸肖口鎮現狀及房產購買分析肖口鎮現狀及房產購買分析人口大鎮9個村委會，14100戶，55137人。此數據為2005年初步統計得出，按照正常估算，目前人口應為6.5萬人-7萬人之間。分析：按戶均1%-2%保守預估其銷售量應在140-248套之間，最大估值在5%，約為700套。但在量上升到300套時，難度明顯會加大，所以量大時銷售要以穩為主。肖口鎮現狀及房產購買分析鎮容較差目前肖口鎮的街道較舊，從經營業態上看，沒有形成中心集市的地位，預視著目前市場經濟活躍度不高。分析：以肖口的經濟地位及其人口基數看，其具備成為中心鎮的基礎。但缺乏習慣購物支撐及基礎硬件環境，這為本案的做為新興商貿城的定位提供了有力的支撐。肖口鎮現狀及房產購買分析離縣城較遠肖口離太和縣城16公里，處于和界首及臨泉交界的縣境地帶。
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