唐山金域華府住宅房地產(chǎn)項目外網(wǎng)小市政策劃方案（32頁）.ppt
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唐山金域華府住宅房地產(chǎn)項目外網(wǎng)小市政策劃方案（32頁）.ppt
1、*1唐山金域華府項目一期小市政策劃方案目目錄錄u 項目及市政工程概況u 市政工程施工總體策略及原則u 市政工程區(qū)域劃分及完成節(jié)點u 市政施工前置條件u 市政潛在風險警示及規(guī)避預案*2一一. .項項目及市政工程概況概況目及市政工程概況概況1.項目概況河北省唐山市鳳凰新城大里路、學院路、長虹道、翔云道所包圍區(qū)域。一期位于項目用地西北側(cè)的A1地塊內(nèi)，西側(cè)緊鄰示范區(qū)。具體單位工程為A-1#、A-2#、A-10#、A-12#、A-13#住宅樓、車庫及A-11#、A-17#商業(yè)。*3& 2.市政工程概況：l金域華府項目總規(guī)劃圖*4& l金域華府項目一期市政綜合管網(wǎng)圖：*5& l唐山萬科金域華府項目市政工程
2、包括： 雨污水 自來水 消防 燃氣 電力 電信（網(wǎng)絡、電話 、電視 、弱電） *6二二. .市政工程施工市政工程施工總總體策略體策略 本策劃的出發(fā)點即2012年年底前實現(xiàn)12#樓及13#樓提前交付。 金域華府項目市政工程總體策略為： 明確區(qū)域 提前插入 交叉施工 分段完成 *7& 市政工程施工原則：“電讓 水，水讓風 ”雨污水 給水 消防 煤氣（有壓讓 無壓，小管讓大管） 電力 電信“由深至淺”*8& l施工區(qū)域劃分原則為 ：滿足提前交付需求滿足市政各管線節(jié) 點需求滿足園林施工需求滿足銷售對實 體樣板間開放要求確保整個現(xiàn)場 施工道路運輸通暢*9三三. .市政工程區(qū)域劃分及完成市政工程區(qū)域劃分及
3、完成節(jié)節(jié)點點& *10區(qū)域三區(qū)域一區(qū)域四區(qū)域五區(qū)域二l l市市政政施施工工區(qū)區(qū)域域劃劃分分總總布布置置圖圖& l市政分區(qū)詳解：區(qū)域一：13#樓周邊.13#樓北側(cè)55米，西側(cè)10米，東側(cè)43米，南側(cè)商業(yè)外墻.區(qū)域二：12#樓周邊。12#樓北側(cè)外墻8米，西側(cè)至變電 室，東側(cè) 至給水泵房，南側(cè)外墻24米。區(qū)域三：場區(qū)南側(cè)臨時 道路。區(qū)域四： 2#樓周邊。北至北側(cè)施工道路（不包含北側(cè)管線），南至南側(cè)外墻49米，西至西側(cè)外墻40米，東至東側(cè) 外墻33米。區(qū)域五： 1#樓周邊。北至北側(cè)施工道路（包含北側(cè)管線），南至南側(cè)外墻49米，西至西側(cè)商業(yè)，東至東側(cè) 外墻20米.*11l市政施工各區(qū)域完成節(jié)點：區(qū)域一：污水施工時間為：2012-6-20至2012-6-30雨水施工時間為：2012-7-1至2012-7-6自來水施工時間:2012-7-20至2012-7-30燃氣施工時間：2012-8-1至2012-
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