山東銀領國際項目高層住宅營銷推廣方案（59頁）.pdf
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山東銀領國際項目高層住宅營銷推廣方案（59頁）.pdf
1、銀領國際項目 20 xx 年營銷推廣方案適合的，才是最好的1銀領國際銀領國際項目20 xx 年營銷推廣方案銀領國際項目 20 xx年營銷推廣方案適合的，才是最好的2目錄前言.5第一部分淄博房地產市場調研報告.6第一章宏觀市場概述.6一、宏觀經濟.61、淄博概況.62、淄博經濟.63、張店概況.7二、宏觀市場.81、淄博房地產業發展情況.82、經濟發展預測及房地產市場展望.10第二章供給市場調研.12一、市場調研的目的和方法.121、樣本選擇.122、市場界定.14二、 供給市場調研.151、第一時期供給市場簡評.152、當前供給市場項目的綜合品質.153、調研項目的綜合品質分項解析.174、潛
2、在市場供應.21三、供給市場調研結論.22第三章需求市場調研.24一、市場需求的調研方法及作用.24二、2005 年銷售情況體現的市場需求.241、2005 年的銷售情況直接體現當年市場需求的同時，在一定程度上也可以預示 20 xx 年的市場需求.242、戶型需求.24銀領國際項目 20 xx年營銷推廣方案適合的，才是最好的33、綜合需求.25三、需求問卷體現的市場需求.281、問卷調查形勢.282、受調人群年齡構成及需求程度.283、對購房時間和面積的需求.294、對購房價格的需求.306、對物業類型的需求.307、對區位的需求.31四、需求市場調研結論.31第四章淄博房地產市場調研報告總結
3、.33第二部分銀領國際營銷推廣方案.35第一章營銷推廣策略制定的背景分析.35一、市場重點項目營銷策略分析.35二、產品分析.38三、項目前期營銷工作總結.38第二章銀領國際營銷推廣方案.40一、二期項目定位.401、二期項目定位.402、二期目標客戶群定位（目標客戶特征分析）.403、價格定位.41二、推廣概論.41三、推廣周期.43四、啟動策略.44五、推廣策略.451、推廣核心.452、推廣思路.46銀領國際項目 20 xx年營銷推廣方案適合的，才是最好的43、引爆策略.484、推廣鋪排.50六、廣告策略.511、總體思路.512、廣告主題.513、主題廣告語.524、媒體.525、廣告策劃.536、廣告投放.537、圍墻包裝.538、售樓處包裝.54七、銷售策略.541、銷售策略.542、價格策略.553、客戶儲備.56銀領國際項目 20 xx 年營銷推廣方案適合的，才是最好的5前
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