馨園一期住宅、會所施工組織設計方案（86頁）.doc
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馨園一期住宅、會所施工組織設計方案（86頁）.doc
1、馨園一期工程7-10#、18#、27-29#、31-36#、會所施工組織設計二一一年二月二十六日施 工 管 理 目 標一、目標管理：1、質量目標：本工程的質量標準：確保合格工程，爭創宜春市優良工程。保證措施：健全制度和管理體系，明確責任，強化管理，規范施工。2、工期目標：該工程國家定額工期240日歷天（以34#樓為依據） ，本公司自報工期為240日歷天。保證措施：精心組織，科學管理，合理安排，確保按期完工。3、安全生產目標：施工現場安全達標率100%， 優良率70%， 安全生產事故為零。保證措施：明確各級安全生產職責，認真落實各種安全生產管理制度，按章操作，防范到位。二、工程概況：本工程為馨園
2、一期工程7-10#、18#、27-29#、31-36#樓、會所，建設地點宜陽新區核心區。本工程為磚混結構，底部一層為架空層，上部六層為住宅。總高度20.80米，建筑面積：地上2960平方米，屋面防水等級二級，防水層耐久年限15年。三、裝飾要求：外墻面：20厚水泥砂漿，240厚粘土多孔磚砌體；15厚水泥砂漿，35厚玻化微珠保溫砂漿；5厚抗裂砂漿，5厚面磚粘結劑，15厚水泥砂漿，10厚面磚。內墻面：內墻面裝修做法詳見建施室內外裝修構造表。所有內墻、柱及門窗洞口陽角粉20厚1:2水泥砂漿每邊寬50，高1800護角。樓地面：樓地面做法詳見建筑做法構造表。有出水口及地漏的樓地面均做1%，坡度坡向地漏或出
3、水口，地漏位置以水施圖為準。 衛生間周邊墻體基腳均采用C20素混凝土現澆200mm高，寬度同墻厚，防水層在墻地交界處垂直向上延伸250mm高，管道穿樓板處應填塞密實防水材料嵌縫處理， 樓面防水層反上250mm高。門窗：門為實木平開門及鋁合金推拉門，窗為鋁合金推拉窗。屋面：屋面工程防水應由經資質審查合格的防水專業隊伍進行施工。屋防水等級級，二道防水設防。防水材料選用做法詳建筑做法構造表屋面做法。屋面排水構造：一般屋面水落口做法參見贛06ZJ203-1/27，1/28，穿女兒墻屋面水落口做法參見贛06ZJ203-1/25。四、結構要求：基礎部分：本工程基礎采用墻下條基與獨立基礎，基礎持力層為含礫質粉質粘土層，或中砂層，或礫砂層，基底進入擴力層的最小深度不小于200mm，承載力特征值為180KPa。主體部分：墊層為C25素混凝土；現澆柱、梁、板及樓梯等構件的砼強度等級分別為C30和C20。墻體部
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