萬德居住宅小區工程施工組織設計方案(框架結構)（40頁）.doc
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萬德居住宅小區工程施工組織設計方案(框架結構)（40頁）.doc
1、萬德居工程施工組織設計1編制依據11xx 編發的萬德居主體工程施工招標文件及萬德居主體工程招投標答疑會議紀要 ；12xx 設計的萬德居工程建筑、結構、電氣、給排水、通風、人防施工圖；13 國家現行的有關工程建設技術標準、廣東省及深圳市有關規程、規定等（見附錄） 。2工程概況21 基本情況萬德居工程位于深圳市福田區深南中路 1019 號萬德大廈東南側、紅嶺大廈西南邊，為一棟一梯八戶塔式三十二層高層住宅，其中地上首層設架空層及架空平臺，二至三十二屋為住宅，屋頂設花園；地下設二層汽車庫，與萬德大廈地下二層車庫設一連通通道，其中地下一層局部為水池及設備用房，地下二層局部設平戰結合用房（戰時為人防地下室
2、） 。本工程由 xx 投資興建，設計單位為 xx，監理單位為深圳市海富建設監理公司。22 工程范圍221 本次招標工程施工范圍2211 設計院提供的萬德居工程建筑、結構、給排水、電氣、人防施工圖中， 除 2.2.2 條所列分項工程以外的工程內容及整個項目的預埋（留） 、暗配和構件（或設備、部件等）安裝后的堵補。2212 基坑樁基施工墊層的清除以及樁頭浮漿的清理。2213 對業主分包工程的管理、配合及提供的現場管理。222 不屬本次招標范圍、由業主另行分包的工程：樁基工程；塑鋼門窗供貨安裝；防水工程；消防工程；電梯供貨安裝；室內通信線路及有線電視；閉路監控及保安對講系統；燃氣工程及水、氣自動抄表
3、系統；人防工程設備供貨及安裝；室外給排水、道路、綠化、照明、電纜線路及高低壓配電設備（包括發電機組）供貨及安裝等。23 建筑結構特征231 建筑概況萬德居工程總用地面積 4436.1m2，總建筑面積 34298.97m2（其中住宅 26568.06 m2，架空層 1631.56m2，地下室 6003.35m2，屋頂花園96m2） 。建筑層高為：架空層（即首層）層高 6m，住宅樓 228 層每層高 2.9m，3032 層每層高 3.1m。地下二層標高為-7.6m，屋面標高為 96.7m，建筑物最大標高為 107.9m，室內外高差 0.5m。設計室內0.000 相當于絕對標高（黃海高程）8.4m，樓內共設三臺電梯，其中兩臺客電梯、一臺消防電梯。232 結構特點2321 本工程為框架剪力墻結構，抗震設防烈度為 7 度，人防設計等級為 6 級。抗震等級為：剪力墻二級，高層部分框架一級，裙房部分框架
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