重慶市兩路口體育場(chǎng)片區(qū)項(xiàng)目深化溝通方案（73頁(yè)）.pptx

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重慶市兩路口體育場(chǎng)片區(qū)項(xiàng)目深化溝通方案（73頁(yè)）.pptx

1、重慶市兩路口體育場(chǎng)片區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目深化溝通方案1項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景渝中區(qū)與兩路口片區(qū)的昨天、今天和明天兩路口的歷史大田灣區(qū)域的歷史沿革朝天門(mén)兩路口上清寺解放碑解放碑兩路口商業(yè)圈層輻射區(qū)域江北區(qū)沙坪壩區(qū)九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)南岸區(qū)渝中區(qū)與兩路口的歷史發(fā)展上世紀(jì)上世紀(jì)60-7060-70年代年代，作為重慶母城的渝中區(qū)最早興起并發(fā)展，解放碑區(qū)域則是城中之城。以經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)的百貨商場(chǎng)成為最早的商圈。上世紀(jì)上世紀(jì)8080年代和年代和9090年代初年代初，解放碑和兩路口擁有重慶最早的商務(wù)寫(xiě)字樓。解放碑和兩路口成為當(dāng)時(shí)重要的商務(wù)中心和商業(yè)區(qū)圈。一直以來(lái)一直以來(lái)，解放碑是渝中區(qū)集商業(yè)和商務(wù)為一體的核心板塊，重慶的

2、黃金商貿(mào)。而兩路口作為重慶最早商務(wù)寫(xiě)字樓聚集區(qū)，目前由于樓宇老舊和配套缺乏等因素，發(fā)展環(huán)境比較落后，主要承擔(dān)商務(wù)補(bǔ)充性功能，屬于交通過(guò)路區(qū)域。渝中區(qū):是重慶歷來(lái)的商務(wù)、商業(yè)核心區(qū)域是重慶歷來(lái)的商務(wù)、商業(yè)核心區(qū)域, ,，是外來(lái)，是外來(lái)人口進(jìn)城的必經(jīng)之路。人口進(jìn)城的必經(jīng)之路。是重慶市的政治中心，也是重慶市的經(jīng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，近年來(lái)興渝中區(qū)在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)事業(yè)、城市建設(shè)上都突飛猛進(jìn)，渝中區(qū)已基本形成了面向重慶，輻射西南的區(qū)域性金融中心。兩路口渝中區(qū)兩路口地處重慶市渝中區(qū)靠長(zhǎng)江一側(cè)，歷來(lái)是渝中區(qū)僅次于解放碑的繁華商圈，也是重慶市重要交通，但近年來(lái)由于舊城改造，一些項(xiàng)目久拆不建和交通大循環(huán)等諸多原因，致使

3、兩路口地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與其他商圈相比日漸落后，并且差距越來(lái)越大。本案兩路口渝中區(qū)與兩路口的現(xiàn)狀解放碑兩路口的歷史發(fā)展 1929年，重慶正式宣布建市，設(shè)5區(qū)，第三區(qū)就設(shè)在如今的兩路口。解放后，重慶市第一區(qū)人民政府宣告成立。1954年，在兩路口設(shè)立街道辦事處，如今的兩路口，面積0.67平方公里，常住人口35021人，有街巷21條。轄區(qū)內(nèi)有枇杷山公園、市勞動(dòng)人民文化宮、市少年宮、兒童醫(yī)院、市第三人民醫(yī)院、市圖書(shū)館、重慶市體育館、宋慶齡舊居陳列館等。渝中區(qū)加快提升板塊價(jià)值，打造渝中區(qū)加快提升板塊價(jià)值，打造“全域發(fā)展全域發(fā)展”新新格局。格局。全力打造全力打造“一極三區(qū)一帶一極三區(qū)一帶”新內(nèi)涵。新內(nèi)涵。一一極引領(lǐng)、三區(qū)聯(lián)動(dòng)、高點(diǎn)定位、重點(diǎn)推進(jìn)、多點(diǎn)支撐極引領(lǐng)、三區(qū)聯(lián)動(dòng)、高點(diǎn)定位、重點(diǎn)推進(jìn)、多點(diǎn)支撐”的板塊發(fā)展新格局的板塊發(fā)展新格局做強(qiáng)解放碑CBD發(fā)展極。做精東部開(kāi)放門(mén)戶(hù)。做特中部活力樞紐。做大西

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